简述建筑工程造价预算编制影响因素及改建措施探讨

张昶姣

摘要：建筑工程预算是否合理往往对建筑工程建设双方的利益有着直接的影响，建筑工程预算作为建筑工程造价不可或缺的文件，若工程预算不合理、不准确，那么势必会对建筑资金的有效运行带来不利的影响。

关键词：造价预算；影响因素；工程量计算

中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：1674-3024（2017）01-20-02

前言

在我国建筑企业的预算工作中仍然有着许多不足存在，如果建筑企业没有看到预算工作中的弊端，没有尽快的采取有效的解决措施，那么必然会给建筑工程项目带来负面性影响，并且还会大幅度的降低企业的经济效益。所以，建筑企业应当立足于工程预算的现状，有针对性的采取科学可行的解决策略，从根本上加强工程预算工作，以便于节省建设资金，提高企业的经营效益

1.建筑工程造价预算的影响因素

1.1市场变化以及国家政策的影响

对于建筑工程来说，特别是规模比较大的建筑工程都会经过比较长的周期，在此期间工程技术可能有了比较大的发展，并且市场的价格变化也会比较大，同时国家可能出台相关的政策来维护市场的稳定发展，从而确保人们切身利益。这些因素都会影响到市场方面的价格，从而造成工程预算的滞后性。

1.2工程材料价格变化对于预算的影响

随着市场经济的发展，工程材料的价格也会随着市场的变化而快速变化。因为工程材料预算价差是根据工程造价管理部门定期发布的信息进行相应调整的，随着时间的进行价格会有较大的变化。另一方面，所发布的价格信息只是从一方面反映市场材料的价格，并不能完全代表材料市场价格。所以价格信息反映出的只是前阶段材料价格情况，可能与市场价格有一定的出入。这就在很大程度上影响到工程预算的准确性。

1.3工程设计变更对于预算的影响

因为建筑工程属于非常复杂、综合性较强的工程，会涉及到很多方面的内容，例如地质条件情况、设计方式方法、设计标准和规范等等。若是施工所在地的环境發生了改变，对应的工程设计也要进行变更。例如因为地质勘察资料的不够准确全面造成实际施工时会和设计内容有较大出入，这些问题都是前期不能预见的，这就会造成预算和结算的差距非常大。

1.4工程量计算误差对于预算的影响

其中施工图。在建设过程中，工程图纸的准确性以及全面性是影响工程量计算的根本，施工图纸中会明确的标示出材料用量情况以及相应的工程量表。但是对于工程造价人员来说，每个人对工程量计算的准确性以及规范性要求和理解可能会不同，这就会在计算过程中产生差异。

1.5现场签证问题对于预算的影响

施工过程中进行现场签证是必不可少的环节。由于建筑工程是非常复杂的过程，其中会涉及到各个方面的内容，每个方面都存在着不可预见性，所以施工现场签证是不可避免的存在。特别是对于某些施工条件较差、施工环境较复杂的工程来说，现场签证的费用占用工程总造价的费用是非常大的。

1.6管理方面原因对于预算的影响

对于工程造价的管理是从预算管理开始的，此阶段也是对于工程投资的预测以及规划阶段。但从目前的情况来看，大部分的预算管理都是将其定位在阶段性的管理上，没有对工程造价的全过程进行考虑。这就造成了设计单位、施工单位以及建设单位之间没有统一的造价管理规范和标准。另外在工程建设过程中，更多的精力是消耗在建筑质量管理方面，对于造价的管理重视程度不够，这也造成了预算差异较大的现象。

2.建筑工程造价预算的改进及控制措施

2.1加强建筑工程预算工作的准确性

从现阶段来看，施工企业要想在建筑行业中得到相应的建设工程就需要通过投标的方式进行竞争。施工企业在进行项目投标过程中加强工程的预算对于企业获得良好收益是最为重要的一环，可以从以下几方面进行重点把握：

（1）做好答疑工作。在正式进行开标之前建设单位会组织相应的答疑会，施工单位在答疑会上要对招标文件的细则、图纸等进行全面仔细的阅读理解，有问题及时向招标单位提出。

（2）投标过程要仔细。施工单位要成立专门的投标组织，同时对于投标过程的工程量进行认真的计算，保证图纸工程量的准确性。如果出现图纸不全的问题，需要和招标方进行及时沟通，同时要通过具有丰富经验的造价编制人员进行工程量的估算，要遵循实事求是、客观真实的原则进行工程量计算。按照相应资料完成了工程报价编制之后，投标组织要根据自身的实际情况，按照不同的投标方式以及投标策略确定出合理的最终报价，从而使企业获得良好的经济收益。

2.2利用不同方式获得材料的价格变化情况

建筑工程的建设过程会涉及到很多的材料，这些材料价格的变动对于工程造价的计算影响是巨大的。所以相关预算编制人员要充分利用不同的方式和渠道（主要包括网络信息、媒体方面的信息、行业协会方面的信息等等），准确、快速的掌握建筑材料价格的变化情况，从而在进行预算编制时能够更加真实准确。

2.3对于工程材料的用量要进行严格控制

在建筑工程中，工程材料的费用是工程造价中最为关键的一环。据统计，工程材料费用可以占到总造价费用的60%，可见材料用量以及价格对于工程造价影响是非常巨大的。所以在施工过程中，施工单位要制定完善的监督制度，严格控制工程材料的用量，确保材料得到合理的利用和回收。另外，企业可以根据自身的实际情况建立起价格信息网络系统，按照区域差异、材料规格差异以及时间差异等编制数据库，便于相关人员随时调用和监督反馈。同时要和材料的供应方建立起良好的关系，以便及时准确的获得材料的市场价格，有利于工程预算编制的准确性。

2.4加强变更工程量的计算

工程建设过程中由于各个方面的原因可能会造成工程量的变更，这是建筑工程建设中必不可少的存在。对于这些变更不但要在预算中进行充分的考虑，也会对结算准确性和有效性有较大影响。所以在预算过程中要充分考虑到工程变更方面的因素，同时制定具有可操作性的应对方案，避免出现建筑工程投入资本变化较大的问题。在明确了工程变更内容后，要充分分析工程因素，通过提前进行工程变更的实施来防止时间之后造成的更大经济损失。同时，要及时的进行工程变更结算，并且要进行充分的记录，以便给后期工程整体性结算打下良好的基础，防止出现变更信息不准确而造成结算错误的问题出现。

2.5增强施工合同方面的管理

对于施工企业来说，合同管理是其整个企业管理的重要组成部分。不但能够防止不必要的合同纠纷问题的出现，而且较好的合同管理能够使企业获得良好的经济收益，所以施工企业一定要增强施工合同的管理。随着市场经济的不断发展，法制化建设会逐步加强、完善，所以在市场经济条件下要通过法律的手段来维护企业应该享有的权利和义务，避免不良因素对于企业正常运行的干扰。

3.结语

建筑工程预算编制是一项非常严谨的工作，其造价预算会被各个方面的因素所影响，强化造价预结算编制人员的素质，采用科学合理的方式方法进行工程计价，尤其显得重要。

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现代物业杂志社

2020-08-30