房屋建筑施工质量控制的瓶颈及突破

李忠

摘要：施工质量控制是提高房屋建筑工程质量、延长房屋建筑使用寿命的关键，但当前房屋建筑施工质量控制面临一些突出问题，亟待予以改进和完善。基于此，本文分析了房屋建筑施工质量控制的意义，探讨了房屋建筑施工质量控制的瓶颈，并针对性地提出了几最改进策略，以期对一线工作提供理论指导。

关键词：建筑施工；质量控制；施工监管

前言

随着社会经济的不断发展，人们对房屋建筑质量提出了更高的要求，相应的施工质量控制人员所肩负的责任更重更艰巨。但受质量管理体系缺失、材料设备控制不严格等因素的影响，当前房屋建筑施工质量控制效果不容乐观，各种工程质量通病时有发生。因此，加强房屋建筑施工质量控制研究，具有重要现实意义。

1房屋建筑施工质量控制的意义

首先，房屋建筑施工质量控制是预防质量事故的必要举措，在实际施工过程中，经常有施工单位忽视质量管理工作，对于施工中出现的问题未能及时采取有效控制措施，最终酿成严重的质量事故，给整个房屋建筑施工活动带来了不利影响。其次，房屋建筑施工质量控制是提高工程效益的重要保证，良好的质量控制能够从人员、材料等方面做出科学调度与安排，确保工程施工严格依据既定工艺流程进行，在预防施工安全事故的同时，保证建筑施工进度，从而提高建筑资金使用效益。

2房屋建筑施工质量控制的瓶颈

2.1质量管理体系不健全

质量管理体系不健全主要体现在以下方面：一是未制定质量控制的详细目标与流程，也未建立相应的质量管理责任制，导致对施工活动的规范引导力度不足。二是与质量管理体系相关的配套制度缺失，导致各项制度措施得不到有效的推行和落实，最终影响房屋建筑的施工质量。

2.2材料设备控制不严格

在材料设备采购之前，应该根据房屋建设实际需要，合理确定购置规格、数量及质量。但在实际采购过程中，部分采购人员过分强调成本控制，未对供应商资质、信誉、供货能力、产品质量等进行深入考察分析，导致所采购材料设备的质量不达标，一旦这些材料设备被应用到施工活动中，就会给房屋建筑埋下巨大的质量隐患。

2.3建筑招、投标有问题

近年来，我国建筑市场竞争日趋白热化，一些建筑企业为了成功中标，不惜采用围标串标、欺诈、贿赂等非法手段，严重扰乱了正常的招投标秩序。甚至一些规模较小的建筑企业本身不具备承建能力，也会通过非法手段获取投标资格，给房屋建筑后期施工造成了很大的风险。

2.4建筑施工监管不到位

施工监管是工程质量的重要保证，其要求对房屋建筑施工的各个环节进行全面监督与指导，及时发现施工质量问题并采取有效措施加以解决。但由于多方面因素影响，当前房屋建筑施工监管力度严重不足，未严格执行现场巡检及检查制度，甚至部分监管人员非法收受贿赂而对施工中存在的质量问题视而不见，导致施工监管流于形式，严重影响了房屋建筑施工质量。

3房屋建筑施工质量控制的有效策略

3.1强化对施工全过程的质量控制

在房屋建筑施工过程中，应当严格执行工序质量管理规定，每完成一道工序后都要及时检查其质量好坏，在确保当前工序质量达标的情况下方能进入下一道工序。如果发现工序质量瑕疵，必须及时提出补救方案，责令施工单位进行修补。同时，监管人员要积极做好现场巡视及检查工作，并认真做好相关记录，切实把握工程进展及质量状况，对于巡检中发现的违规违章操作，一律要求施工单位进行整改。房屋建筑施工结束后，要严格按规定进行检查和验收，全方位开展质量评定活动，对于质量不达标部分应要求施工单位进行返工，彻底消除房屋建筑质量缺陷。

3.2规范材料采购与设备使用

在材料设备采购之前，应深入市场走访调查，充分掌握各家供应商的信誉、资质、供货能力以及产品质量、价格等情况，通过多方对比，选择物美价廉、信誉可靠的供货商进行合作，为房屋建筑施工质量奠定基础保障。特别是对于水泥、砂石、砌块等重要原材料，要严格执行试验、检测制度，获取真实质量数据，确保检测合格后方能运往施工场地。材料进场后还应进行抽检，防止出现以次充好、掺杂使假等情况。此外，在施工過程中，要加强材料设备使用管理，严格执行登记领用制度，同时做好防潮防水保护工作，防止因材料变质、失效而对房屋建筑质量造成不利影响。

3.3严格控制投标企业资质

在实际招投标过程中，不同建筑企业的规模、资质及施工能力存在很大差距，建设单位在进行投标审查时，必须对各竞标企业的资质能力进行全面调查分析，从建筑企业的发展历史、经营状况、市场信誉等多方面做出综合评判，确保竞标企业切实满足相关要求。通过加强投标企业的资质控制，不但能够有效降低房屋建筑施工风险，节约工程建设资金，还有利于规范招投标市场秩序，促进建筑市场健康有序发展。

3.4健全施工质量管理责任制

房屋建筑施工涉及的工序环节繁多，要想实现对技术、人员、材料的全方位控制和管理，仅凭一人或少数人的管理监督是远远不够的。为了切实提高房屋建筑施工质量管理效果，必须健全施工质量管理责任制，在细化管理人员责任的基础上，促使不同环节的管理人员各司其职、彼此协作，对于管理不到位、质量出现纰漏的管理人员，要严格追究其责任，从而提高管理人员责任意识，实现对工程不同环节的有效监督，促进房屋建筑质量控制活动的有序开展。

4结语

综上所述，房屋建筑施工质量控制是房屋建筑质量的重要保证，针对当前房屋建筑施工质量控制中存在的一些问题，应从以下方面入手：强化施工全过程质量控制、规范材料采购与设备使用、严格控制投标企业资质、健全施工质量管理责任制，切实提高房屋建筑施工质量控制水平，杜绝房屋建筑质量事故。

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现代物业杂志社

2020-05-29