创新小区治理模式 盐田区成立首个物业管理委员会

7月28日上午，盐田区盐田街道海桐社区正式启动了“一核三委”小区治理模式，这标志着海桐社区下辖的金山碧海、中海半山溪谷和海桐居等9个住宅小区，将打破以往社区、物业服务企业、业委会、业主单线作业的局面，推动物业利益相关主体之间多方联动和共建共治共享。

盐田区成立首个物业管理委员会 创新小区治理模式

据悉，海桐社区现有金山碧海、中海半山溪谷和海桐居等9个住宅小区，共有8家物业服务企业为小区提供服务，但这些企业之间互动与交流不足。为此，海桐社区创新探索“一核三委”小区治理模式，着力破解社区治理难题。“一核三委”就是以社区党委为核心，社区居民委员会、物业管理委员会和小区业主委员会“三委”聚力，联同辖区企事业单位、社区民警、网格员、楼栋长等多方力量共同参与物业管理和小区治理，打破以往社区、物业服务企业、业委会、业主单线作业的局面，推动物业利益相关主体之间多方联动和共建共治共享。

盐田区成立首个物业管理委员会 创新小区治理模式

“物业问题处理好了，小区治理的成效就明显了，社区也就更和谐了。”社区物业管理委员会首任轮值主席、半山溪谷物业管理处负责人表示，物业管理委员会为社区物业合作交流、物业问题解决提供了平台，在这个平台下，海桐社区的物业服务将会更上一层楼。海桐社区党委书记黄琼华表示，目前，盐田区委、区政府和盐田街道党工委、办事处正在大力推进党建引领基层治理创新，海桐社区“一核三委”小区治理机制和治理模式创新正是推进党建引领基层治理创新的重要抓手和重要举措，也是海桐社区今年重点打造的社区治理品牌项目。

希望社区物业管理委员会各成员单位之间切实加强交流合作，切实发挥好物业管理委员会平台作用，群策群力、共商共治、相互支持、相互促进，共同提升社区物业管理服务水平，为加快建设美丽和谐、宜居宜业新海桐贡献力量。”盐田街道党工委委员、武装部部长邹正富表示，海桐社区“一核三委”小区治理模式是一个值得借鉴和推广的创新项目，希望社区党委大胆先行先试，充分发挥核心引领作用，通过党建引领，把物业管理委员会打造成推进基层社会治理体系和治理能力现代化的有效载体，把物业服务队伍打造成推进社区党建和社区治理的重要力量，真正构建起社区党组织、居委会、物业服务企业、业主委员会和居民业主等多方联建联动的社区治理体系。

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现代物业杂志社

2020/07/30