主管单位:云南省科学技术协会
主办单位:《现代物业》杂志社
编辑出版:现代物业杂志社编辑部
国际标准刊号:ISSN:1671-8089
国内统一刊号:CN:53-1179/N
期刊级别:省级刊物
周 期: 旬刊
曾用刊名:现代物业.新业主;现代物业
出 版 地:云南省昆明市
语 种: 中文;
开 本: 大16开
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一位小区物业经理表示,居民在小区内随意种菜、种花,不仅影响到小区的整体绿化风格,也会误导其他居民破坏绿地,应及早治理。
解析:《物权法》规定:“小区公共绿地属于小区全体业主共有,严禁任何单位及个人破坏、圈占绿地”。
少数业主私自把小区绿地圈起来,很明显侵犯了其他业主的权益。对于小区绿地被“私自圈占”,《物权法》明确了绿地的归属权,小区绿地不属于业主个人或物业公司,而是归小区所有业主共同所有。
根据《青海省物业管理条例》第七十一条 物业管理区域内禁止下列行为……(十)侵占绿地、毁坏绿化植物和绿化设施。
面对绿地被私占的情况,小区业主并非束手无策或无能为力。当小区内的共有部分被单位或个人私自占用时,小区物业管理公司作为受业主委托管理小区的单位,应对私自圈占公共绿地的行为进行制止。如果物业制止不了,小区业主可通过业主大会和业主委员会依据《物业管理条例》及本小区的管理规约,要求侵权人停止侵权,或向法院提起诉讼。(来源:西海都市报)
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2020/04/14