小区物业如何防控疫情？上海有三点要求

最近不少的住宅小区对进出人员实行管理，问一下房管部门有没有相关措施？

2月5日下午2:00，上海举行新闻发布会，邀请上海市卫生健康委党组副书记、新闻发言人郑锦，上海市住房城乡建设委副主任王桢，上海市公安局治安总队总队长夏卫东，复旦大学上海医学院副院长、疫情防控公共卫生专家组成员吴凡，静安区江宁路街道办事处主任可晓林介绍上海新型冠状病毒感染肺炎防控工作情况。

上海市住房城乡建设委副主任王桢表示，对住宅小区物业管理疫情防控工作的要求：

一是守好门，建立疫情防控期间小区出入管理制度。各物业服务企业要积极配合属地街镇按照适度封闭管理的要求，尽最大可能减少出入口数量；对进入小区所有人员进行体温测量，发现体温异常的人员要做好信息登记并及时报告属地街镇，对于外来访客发现体温异常的提醒尽快就医并予以劝离。一般情况下外来访客及车辆不得进入小区，如有特殊情况，小区居民应当事先向业委会或居村委报告，访客应出示身份证并做好信息登记。各物业服务企业应积极配合属地街镇充分利用小区电子屏、公告栏等方式进行疫情防控宣传教育。

在此，也呼吁广大市民积极配合政府部门在疫情防控期间开展的各项防控措施，尽量减少外出和探亲访友活动，尽量减少非本小区人员聚集与流动。

二是消好毒，做好设施设备的消毒防疫工作。各物业服务企业要按照市疾控部门明确的社区消毒技术要点，做好住宅小区公共区域的楼道、电梯、门卫室、垃圾箱房（桶）等共用部位和设施设备的清洁消毒工作，并且增加消毒频次。

三是管好人，这里要管好四个方面的人。第一，人员的出入要管理好。第二，要加强物业服务人员的管理。对未离沪在岗的物业服务人员（包括保洁、保安等外包服务人员），我们提出了上岗前必须测量体温，工作时应当佩戴口罩等加强人员自身防护的要求。考虑到物业服务的对象是广大市民群众，我们要求返沪的物业服务人员严格执行隔离要求，在隔离期满无异常情况方可到岗工作。第三，要配合属地街镇、居村委加强对居家隔离观察人员的服务管理。第四，要加强对出租房屋业主、承租人的管理。物业服务企业要主动联系出租房屋业主、承租人，告知小区疫情防控的工作要求，并提醒承租人及时到街镇、居村委做好人员信息登记等工作。

为落实好上述措施，市、区房管部门加大对物业服务企业履责情况的监管，在住宅小区每日自查工作中增加了针对公共部位或公共设施消毒、生活垃圾分类投放点的管理和消毒、进出小区人员测量体温、配合属地部门开展防控宣传和人员排查等四个疫情防控指标，对防控措施不到位的责令整改，对整改不到位的按照相关规定予以严肃处理。

从整个物业行业来说，疫情防控任务十分繁重，据初步统计，目前全市1.3万余个住宅小区，有1800余家物业企业，有30万左右的物业服务人员和广大社区干部一起奋战在社区疫情防控第一线。

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2020/02/06