南京60家物业管理示范项目出炉！住宅物业占44家

南京市房管部门日前公布了全市60家物业管理的示范项目，包括16家公共物业和44家居住物业，五矿、金地、万科、银城等知名物业公司榜上有名。

相关人士介绍，南京市对物业管理示范项目进行公示并非首次，2019年度上榜的项目共有60家，其中居住物业也就是住宅小区物业共有44个，占总数的73.3%。

就主城区来看，玄武区的示范小区只有1家，为五矿物业服务的晏山居项目，这也是五矿地产自己开发的楼盘。秦淮区的示范小区也只有1家，为江苏万园物业服务的紫杨佳园二期，该小区位于石杨路上，靠近万达紫金明珠、世茂君望墅等楼盘。

楼市热点板块的建邺区共有3家示范小区上榜，分别是金地物业服务的金地名京、万科物业服务的金隅紫京府和南京洲岛服务的洲岛家园悦江苑，其他3家示范项目为公共物业。此外，鼓楼区上榜的2家均为公共物业，服务机构分别是银城物业和高科物业。栖霞区上榜的示范项目较多，共有9家，其中住宅小区占了8家，包括保利物业服务的罗兰香谷花园和春天花园、银城物业服务的君颐东方、朗诗物业服务的朗诗麓苑等，银城物业服务的柏悦澜庭小区则登上了雨花台区的示范名单。

江北地区上榜的示范项目最多，共有18家，分布在浦口、六合、江北新区等多个板块，江宁的示范小区有9家，全部为住宅小区，溧水和高淳也分别有6家和3家示范项目上榜。

业内人士这样说，品牌物业已成为南京房地产市场物业服务的主流，如万科物业服务的小区有4家，分布在河西奥体、江宁、浦口、溧水等地，银城物业、朗诗物业、保利物业也在榜单上占据不小的份额，在公共物业方面，新鸿运物业同样屡次上榜。一家放心的物业公司，不仅可以让小区环境优雅、生活便利，还会给小区带来一定的升值空间，业内人士介绍，南京曾有多个小区因物业纠纷导致物业公司撤换，新“上岗”的有万科、朗诗、银城等物业，不少小区业主笑称“挂牌价都涨了好几千块”。

（素材来源/扬子晚报 编辑/陈茜 江北新区融媒体中心）

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2020/01/11