昆明官渡区：“红色物业”构建社区治理新格局

“自从开展了‘红色物业’建设，小区不仅环境、秩序更好了，给物管反映问题也不再推诿扯皮了。”说起小区的变化，百大城市理想小区居民牛大爷赞不绝口。今年以来，结合“不忘初心、牢记使命”主题教育，官渡区坚持党建引领社区物业服务、加强社会治理，在全辖区分类示范推进“红色物业”建设工作，破解各领域物业服务难题，实现主题教育成果有益转化，惠及广大居民群众。

“去年，为了解决曙光小区物管缺位的问题，我们试点开展了‘红色物业’创建工作，取得了良好效果，积累了宝贵经验。”官渡区委组织部相关负责人介绍，官渡区作为传统老城区之一，物业服务的问题和矛盾既普遍存在又各不相同。对此，结合前期试点工作和大量走访调研，官渡区出台了相关制度，构建起了由区委统一领导、区委组织部统筹、区住建局党委抓总、街道党工委统管、社区党组织直接领导、各相关职能部门协同的“红色工作领导体系”。

今年8月，官渡区成立了全省首家区级物业行业党委，并大力推进物业企业管理层和社区“两委”班子成员“双向进入、交叉任职”机制，强化工作监督。同时，通过成立红色业委会、红色业主代表小组等方式，以党建联建密切畅通社区、物业企业、业主代表三方之间的沟通渠道，引导社区物业全面融入社会治理。在此基础上，全区开始针对不同社区、小区的不同问题，探索发展“红色物业”新模式。

针对老旧、弃管居民小区，注重引“红色服务”，加大物业服务力量引入力度。例如，太和街道和平路社区，通过打造“红色楼院共同体”自治模式、成立红邻党支部、培育社会组织和乐居街坊荟、组建院落自治委员会、推出昆明市首枚“院落公章”等方式，充分发动居民自治、共建共享，有效激发居民参与楼院治理活力，破解了老旧小区公共资源少、无人管的难题。

针对有专业物业企业服务的商品房居民小区，则注重创“红色品质”，增强小区居民认同感、归属感。金马街道幸福邻里小区，是全市的保障性住房小区。在“红色服务”建设工作中，区相关部门、社区和物业，通过开展红色社区文化、便民志愿者服务、矛盾纠纷调处等红色活动，建起了幸福邻里党群活动服务驿站、“红旗广场”、爱心食堂、党员活动室，架起了为民服务的桥梁，让住户切身感受到回家的温暖。

针对楼宇及园区，官渡区更加注重聚集“红色效应”，以做强新兴领域党建为抓手，提升楼宇及园区服务品质。在东华路社区芳华里创客青年社区，结合电子体育竞技、网络新媒体等类型互联网企业聚集特点，通过强组织“聚力”、强队伍“聚心”、强阵地“聚气”等举措，不断提升产业服务水平，吸引入驻企业70余家、从业人员700余人，把原来破旧的周转房建成了欣欣向荣的互联网企业家园。

物业企业服务水平不断提升，政府职能部门协作愈发紧密，居民参与小区建设更加深入，随着“红色物业”建设工作的积极探索推广，官渡区逐步构建起了以党建为引领的社区治理新格局。（记者邓磊 通讯员张云洪报道）

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2019/12/26