严禁刷信用卡购房，支付物业费也受限

支付购房款或者房产相关契税，今后不能用信用卡随意刷了。在监管要求下，近期不少银行发布通知，叫停了信用卡在房地产类商户的刷卡消费，而刷信用卡支付物业费，也有额度限制。

记者注意到，今年9月，多家银行相继发布公告，称根据监管部门要求，限制信用卡资金流入房地产领域，在开发商、房产中介等买房时禁止用信用卡交易。

9月30日，光大银行称将于10月8日起对信用卡资金流入房地产类相关领域的交易进行管控；9月27日，招商银行宣布，招行信用卡不可在房地产类商户进行交易。

9月26日和9月12日，建设银行和兴业银行也分别叫停信用卡在房地产类商户的透支交易。

实际上，早在2017年，部分银行即对信用卡涉房类交易进行了限额，而近期多家银行直接全面叫停，可见监管更严格了。

记者还注意到，除了买房时信用卡交易被叫停，物业费等领域的消费也受到了额度限制。

比如，建行信用卡在物业类商户交易，单笔交易金额不得超过3万元，日累计交易金额不得超过5万元人民币，年累计交易金额不得超过10万元。农行、平安银行的信用卡等也有类似规定，只是具体额度有区别。

10月11日，记者咨询了长沙市的多家物业公司，对方表示支付物业费、水电煤气等费用都可以刷信用卡。

业内人士认为，银行对信用卡涉房类交易进行管控，一方面是为了满足监管要求，对房地产投机行为起到一定的抑制作用，另一方面也是对信用卡高频小额消费贷款功能的强调。

■记者 潘显璇

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现代物业杂志社

2019/10/12