房建工程中主体建设施工阶段的质量控制及管理

陈玉明

摘要：文章以某房建工程为例，对其主体建设施工阶段的质量控制及管理措施进行论述，以期望通过本文的研究能够为同类工程提供借鉴参考。

关键词：房建；施工；质量；控制；管理

引言

建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。在建筑主体结构的施工过程中不可避免会产生一些质量问题，如裂缝、变形等，此类问题有大有小，小的可以忽略不计，大的会严重影响使用性能。如何避免此类问题的发生。这就需要我们提高施工工艺，提高对材料性能的认识，提高对现行规范的熟悉程度。本文针对主体结构施工质量控制进行探讨。

1工程概况

某房屋建筑工程位于该市繁华地段，主体为框架结构，按照50a使用年限进行设计，建筑耐火等级为Ⅱ级。施工场地的类别为Ⅱ类，属于中软土质，地基为人工处理地基，柱下条形基础，外墙采用的是厚度250mm的加气混凝土，基础垫层的混凝土强度等级为C10，柱与梁的混凝土强度等级均为C30。下面重点对该工程主体建设施工阶段的质量控制及管理进行论述。

2房建项目主体建设施工阶段的质量控制及管理

2.1设立完善的质保体系

在房建项目主体结构正式开工前，应当制定项目岗位责任制，并对领导班组成员的责任加以进一步明确，对各部分的职责进行最終确定，并落实到各管理人员。同时应签订质量岗位责任书，与个人收入挂钩，从而形成一个完整的项目质量管理组织体系。

2.2关键工序质量控制与管理措施

2.2.1模板工程。模板的质控重点应当放在刚度、平整度、垂直度等方面，尤其应当对连梁模板、柱模板等轴线位置处标高的正确性予以注意。

（1）当梁体的跨度超过4.0m时，应当起拱且高度必须与现行规范标准的规定要求相符，在对模板进行支设时，必须严格按照模板的施工方案执行，任何人不得以任何理由擅自变更方案，以免影响模板的支设质量，从而影响混凝土的浇筑质量。

（2）梁底模与侧模之间加装一块50x100mm的方木龙骨，间距应当控制在300mm以内，拼接缝的宽度不得超过2.0mm。

（3）在对脚手架进行支设时，应当在其外侧预留出充足的作业空间。

（4）为避免柱混凝土的根部腐烂，在进行立模前应当将模板基层进行抄平处理，具体做法是抹厚度为1.0cm左右的找平砂浆，其内应当使用靠尺紧挨着墙皮黑线抹直。当对模板支设质量检验完毕后，可使用砂浆对空隙进行填充，并在模板拆除后，将砂浆铲除掉。

（5）在对顶部模版进行施工时，可采用水准仪对模板的水平度进行控制，顶模缝可以采用粘贴塑料胶带的措施，竖向模板缝则可采用加压海绵条密封的措施。

（6）梁柱及悬挑结构可采用拉通线的方法进行质量检验，并在浇筑混凝土时，对模板进行观察，一旦发现模板变形，应当及时进行调整。

（7）应当对模板的拆除时间进行严格控制，并预留出同条件的养护试块，依据规范标准的规定要求，确定是否需要拆除模板，拆模前应当先用钢筋触探构件的上部，然后再进行大面积拆除。

2.2.2钢筋工程。该分项工程的质控要点如下：

（1）钢筋施工必须严格按照图纸及规范标准的规定要求进行，进场的所有钢筋均应当按照批次进行复试，并且要确保钢筋有出厂合格证及物理性能试验报告。进场的钢筋必须分批进行堆放，同时要避免钢筋受潮锈蚀。

（2）柱和梁的箍筋应当进行封闭处理，并在开口位置处设置角度为135°的弯头，弯钩的长度应当大于等于10d。

（3）板墙与楼梯外围纵向钢筋的交接点，应当用钢丝进行牢固绑扎，板墙内双排钢筋的间距可以用S型直径为6.5的钢筋进行控制，其每平方米的数量应不少以1根。

（4）施工中使用的进口钢材除了要有产品合格证及复试报告之外，还应在使用前进行可焊接性试验等化学分析，确认符合要求后方可在施工中使用。

（5）对钢筋应当进行质检验收，可将验收的重点放在规格、品种、数量、搭接长度等几个方面，隐蔽工程应当认真填写验收单，并交由现场监理工程师验收，确保钢筋的整体质量。

2.2.3混凝土工程。该分项工程的质控要点如下：

（1）在对混凝土进行振捣时，应当快插慢拔，振捣至混凝土表面无气泡冒出，便可停止，浇筑混凝土时，不得随意向已经拌合好的混凝土中加水。

（2）所有施工缝的留设位置均必须与设计图纸的要求相符，并且要将施工缝表面的浮浆和露出的石子凿除，浇筑混凝土前，应当进行洒水润湿，使用于结构相同等级的水泥砂浆进行接缝处理。

（3）在浇筑过程中，若是因为设备故障等原因无法连续浇筑时，应当按照规范要求将施工缝的位置留设在次梁板跨中1/3的范围以内，并且要保证留设的施工缝垂直，不得出现偏斜问题。混凝土浇捣完毕后，应当及时按照规范标准的要求进行覆盖洒水养护，在雨季或冬季时，可使用塑料薄膜对混凝土进行养护，夏季时则可使用草袋进行养护，时间可控制在7-14d，每个工作日的养护次数应当不少于2次。

（4）制作好的混凝土试块应当送到试验室进行标准养护，并多做一组留在现场与结构同条件养护，以此作为承重模板拆除时的强度依据。

（5）通常情况下，一般级配的水泥用量会比较高，由于水化热的存在，可能会导致混凝土表面产生收缩裂缝，因此为降低水泥自身的水化热，可按设计的配合比加入适量的掺合料与减水剂。

2.2.4安装工程。对于房建项目而言，安装工程的质量优劣直接关系到建筑使用功能的发挥，为此必须对其质量进行有效控制。

（1）管道的安装质量可从以下几个方面进行控制：明管、暗管的排列顺序、焊接质量、防腐保温、支架等等。

（2）电气安装则可从配管、穿线、箱盒及灯具安装等方面进行质量控制。电气配管的预埋应当严格按照施工图纸要求进行操作，预埋的电线管应确保数量、走向、标高与设计要求相符，同时还要确保电线能够顺利从管内穿过，管口与接线盒不得存在堵塞的问题。

（3）预制完成的立管应当进行质量检查，确认与相关质量要求相符后方可进行交付安装，若是管口的对位不准或是垂直度偏差较大，则应当进行调整，直至符合要求。在对立管进行安装的过程中，应当将管子牢靠固定，管的位置及其垂直度均应当正确无误，安装就位后的管子应当逆行通水或通球试验，确保立管不堵不漏。

（4）在对电气设备进行安装时，应当对其材料和配件进行清点检查，若是存在与要求不符或是损坏的情况，则不可进行安装，同时电缆的型号与规格应当正确，且电缆绝缘不得有损伤，也不得存在绞拧或是保护层断裂等质量缺陷，电缆在使用前应当进行性能检测，合格后方可使用。套管和绝缘子若是存在表面裂纹或是瓷釉损伤的情况，应进行耐压试验，根据试验结果选择质量合格的产品进行安装。

（5）安装的设备除位置和标高正确之外，接地必须良好，并进行牢靠固定，设备上的标志应当齐全完整，电缆终端接头的制作安装应进行测试，确保其与规定要求相符。同时在受电及送电前应当对分路条件进行检查，确认无误后方可进行交工验收。

2.3质量通病的防治措施

在房建项目主体施工阶段，由于一些因素的影响，常常会出现各种质量通病，由此会对工程的整体质量造成影响。所以必须针对质量通病采取有效的防治措施。

2.3.1钢筋质量通病的防治措施。在钢筋施工中比较常见的质量通病有柱钢筋位移、梁主筋深入支座的长度不足、板钢筋绑扎不到位等等。针对上述情况可在施工阶段采取如下方法和措施加以防治：

（1）在浇筑混凝土前，应当对钢筋进行检查，看其位置是否正确，并使用钢筋套箍对钢筋进行固定处理，如有必要可在模板上口位置处安装卡子对柱主筋进行固定。

（2）必须严格按照翻样图中给出的尺寸进行钢筋加工和绑扎，钢筋绑扎好以后，施工人员不得在其上行走，如有必要应当搭设架板，并在浇筑混凝土时，派专人进行看护，并在钢筋下部支垫数量足够的垫块。

（3）钢筋绑扎前，应当在模板上进行两面划线，随时进行纠正，在对竖向钢筋进行绑扎时，应当将主筋吊正后再绑扎箍筋，不可绑扎成同一个方向的顺扣。

2.3.2模板质量通病的防治措施。在本工程中，模板常见的质量通病有以下两个方面：

（1）柱模板的截面尺寸超标、柱身扭曲变形。对于该质量问题，可采取如下方法加以防治：在施工过程中，应当将柱钢模四周的边肋修平，所有u型卡子均必须逐个扣紧，在模板支设前，应当按照施工图纸的要求进行弹线，底部应做一个小方盘模板，以此来确保底部位置的准确性。施工中应随时对钢筋的位置进行校正，并设置好柱子四周的拉杆与支撑。

（2）梁底不平、梁身倾斜、侧面鼓出、上口尺寸加大。防治方法如下：对梁模板的四周及大面进行平整，并确保梁模板具备足够的刚度和强度，以免浇注混凝土的过程中因荷载增大引起模板变形。梁模板必须严格按照规定要求起拱，上口则应使用锁口杆拉紧，以此来防止上口变形的情况发生。梁侧面支顶立杆与斜撑均应当满足刚度要求，并且要确保数量足够。对于1.2m以上的梁模板应当在横向连接位置处的两端设置对称的立杆与支斜撑，由此可有效预防侧面鼓出的问题发生。

2.3.3混凝土的质量通病。在本工程中，混凝土的主要质量通病有麻面、露筋、蜂窝及烂根等。具体的防治措施如下：

（1）浇筑混凝土前应当将模板表面清理干净，如果使用的是木模板则应在浇筑前进行充分润湿，但不可留有积水，钢模板的脱模剂应当涂刷均匀。

（2）应对钢筋的位置及保护层厚度进行检查，看是否与要求相符，若发现问题必须及时进行修整，为避免钢筋出现位移的情况，施工中严禁振动棒触碰到钢筋。

（3）拌制混凝土时，应当对配合比进行严格控制，当混凝土的自由倾落高度超过2.0m时，应使用串筒或是溜槽辅助施工。

3结论

建筑物主体结构施工决定了建筑物的使用性能，能提高建筑施工中誓效，是建筑業实现工业化生产的重爨内窖。但对其实瑗方法鹃掇讨工佟傲鹩还不够，还蔼要设计人员耱施工人贯的共同参与和通力合作，不断地研究新的构造措施。探索新的现场施工工艺，加强工程施工中的组织管理工作。

综上所述，房建项目主体施工是一项较为复杂且系统的工作，由于其中涵盖的内容较多，一旦某个环节或是细节出现问题，都可能对工程整体质量造成影响。为此，必须采取合理可行的方法和措施，加强施工阶段的质量控制与管理，从而确保工程按质、按量、按时完成。

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现代物业杂志社

2020-09-27