建筑工程监理中存在的问题及对策

崔思洁

摘要：经济的飞速发展带动了我国建筑行业的迅猛进步。对于建筑工程来说，工程监理工作是建筑工程全过程中非常重要的一个环节。做好工程监理工作才能够有效的保障工程质量，更好的为人民服务。然而在目前的实际工作中，建筑监理工作依然存在着或多或少的问题，本文就重点分析了存在的问题并提出了一些相关的对策。

关键词：建筑工程；工程监理；问题；对策

引言

中国大范围的城市化进程带动了建筑行业的高速发展，建筑行业在这二十年里获得了质的提升，然而在高速发展的情况下，建筑行业的许多问题也暴露了出来。建筑监理工作可以说是把问题的影响降到最低，保证了建筑工程的质量，保障了人民群众的生命财产安全。

1.工程监理中的问题

工程监理工作的内容主要包括了工程设计、实施过程、物资设备监控等。是建筑工程必不可少的一个关键环节，但是我国的建筑行业由于发展速度过快，建筑监理的体制并不是很健全，一些建筑监理单位的管理水平和专业水准有待提升，相关的一些监理人员也没有非常专业和完善的监管知识及方法。

1.1体制不健全。建筑监理体制不健全体现在多方面，包括了监理单位约束力不足、监理人员资格认定不明、对于监理单位的监督不充分、委托监理单位的程序不规范，监理单位的成立没有相关法律制约和管理。此外，一些监理单位的工作人员很多都缺乏专业的知识和技能，监理工作往往做的比较片面，对于建筑工程的监理工作起不到实际效果，大大影响了监理工作的质量。

1.2内部管理不规范。部分监理单位重视利益和忽视了自身作为监理工作的本质属性，为了接到更多订单尽量压低自己的价格，同时为了保证利润，在低价格的情况下降低监理强度，节省成本，有的甚至完全是走一个形式，没有把监理工作落实。

1.3监理水平落后。当前市场上的监理单位数量众多，水平参差不齐，很多单位都是临时组建缺乏专业资质，没有足够的监理人员，这种监理市场的混乱严重妨碍了监理单位的正常发展。部分小型监理单位缺乏足够资金，很多监理的方式和技术都较为落后。没有及时跟上时代的发展，和市场的实际需求，其带来的结果就是监理水平落后，监理结果失真，从而导致建筑工程的整体质量得不到保障。

1.4市场上监理收费乱象以及恶意竞价的情况频发。随着建筑行业的发展，越来越多的建筑工程监理单位应运而生。随之产生的是各式各样的收费标准。市场上出现很多与国家制定的监理收费标准不一样的收费，正是这种差异化，导致监理收费乱象时有发生。市场上缺乏对监理收费进行监管统计的制度。一些监理单位为了得到工程项目，恶意竞价，破坏监理收费的标准，恶意竞争，这种不考虑监理成本的恶意竞争最终带来的是劣质的监理质量。

2.提高建筑工程监理水平的措施

只有提高建筑工程监理的质量，才能保证建筑工程项目的的质量，保障广大人民群众的生命和财产安全。

2.1建立健全建筑工程监理体系。各地政府应严格控制市场对建筑工程监理单位的准人，设立建筑工程监理技术资格认定的部门，凭证上岗，将建筑工程监理的人员专业化，以保证建筑工程监理的质量。建筑工程监理单位定期培训监理人员的工程监理技术，严格处理培训不合格的人员，只有这样，才能切实提高工程监理人员的技术水平。同时将整个工程项目的考察作为建筑工程监理的内容，与工程项目的其他工作相结合，共同为项目的施工进行服务。单位应加强项目的时时监理，在项目施工的任意阶段，都应时刻保持项目的监理工作并及时解决项目施工时出现的问题。

2.2规范管理建筑工程监理单位内部的管理。监理单位应明确单位的宗旨是对建筑工程项目设计的文件、工程实施的质量、工程建设的物资以及设备等进行专业化的监理。因此，各监理单位应明确监理的流程，制定监理任务书，对需要监理的项目进行及时的监理。此外，单位应在自己的监理资质内承接相应的工程监理项目，绝不能因为一时之利，而承接与自己监理资质不符的工程项目。单位应加强监理高层人员的引进，注意增强单位监理的资质只有切实提高单位的监理资质，才能真正的提高单位的效益。

2.3切实提高单位的监理水平。单位应及时引进先进的监理技术手段，及时更新单位的监理知识库，对老旧的监理技能及知识进行及时的修正。单位应定期对监理人员进行培训，不仅要培养监理人员的监理知识、技能，同时还要培养监理人员的责任心。高素质的建筑工程监理人员、先进的监理技能，才能保证监理工作的质量，从而促进项目工程的顺利实施。

2.4提高监理人員的综合素质。当前有相当一部分的监理工作人员是从建筑行业专业过去，对于监理相关的一些专业知识比较缺乏，作为监理单位一定要及时加强监理人员的各方面技能和知识的培训，提升从业人员的专业素质，培养监理人员处理重大项目施工问题的能力。另外还要定期对监理人员进行管理技能训练和相关法律知识的普及，不断提升相关从业人员的综合素质。

3.结语

我国的建筑监理体系依然存在着很多的问题，如体制不健全、管理不规范、监理水平低、监理人员缺乏专业知识等等。针对这些问题我们要追本溯源，从源头上解决问题，这样才能保证建筑工程项目的整体质量，才能为建筑行业的进一步发展提供助力。

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现代物业杂志社

2020-09-01