刍议住宅小区外配套管网工程施工管理研究

张宇

摘要：随着技术的发展，人们对于工程施工质量的要求逐渐提高，对于住宅小区外配套管网工程施工也不例外。小区的配套设施的完善，能够提高小区各业主的居住质量。完善小区的配套设施，需要保证配套管网的施工质量。但由于一些技术或是施工人员的因素，使小区配套管网工程的施工质量有所影响。如何改进小区外配套管网工程施工质量，成为建筑施工单位需要改进的方面。

关键词：住宅小区外；配套管网；工程施工

引言

小區外配套管网工程的质量对小区的稳定运行有重要作用，例如电力管道工程的施工，电力管道的施工质量较差，小区在使用电力时，就会出现不稳定的现象，导致小区居住质量下降。在进行小区外配套管网工程施工过程中，由于施工图纸的问题，以及施工过程中出现的问题，都会导致管网工程施工质量下降。本文通过分析小区外配套管网工程施工质量，研究如何完善配套管网工程施工质量。

1住宅小区外配套管网工程概述以及特点

1.1住宅小区外配套管网工程概述

住宅小区外配套管网工程是指小区所有管网类的配套生活设施，包括排水管道、热力管道，煤气或是天然气管道，供水管道以及电力管道等。各种管道的施工质量对小区设备的功能有直接影响，对配套管网工程进行施工质量控制，能够提高小区设施使用满意度。

小区外配套管网的施工质量具有重要意义，良好的管网设计路线，能够避免各个管道之间的相互影响，为小区各业主的使用提供方便。管网设计的合理性，方便工程的良好施工进行。若出现管网之间相互交叉或是重叠的现象，影响工程的施工进度和施工质量。合理的管网设计在实用性基础上应该符合美观化原则，不能破坏小区原本的景观设计。

1.2配套管网管道材料的质量分析

小区在进行管网设计时，为了小区的美观性原则，将所有的管道都使用地埋的方式进行施工。过多的地下管道给工程施工带来困难，施工方案管道设计位置不合理，那么管道会出现重叠的现象。重叠的管道需要进行修改，或是设计另一条管道重新进行施工，无论是哪种解决方法都对管道的施工进程有影响。管道进行返工或是修改，会增加施工单位的成本支出，降低施工单位的经济效益。例如传统的水管道分布有如图两种，不同的设计方案，对管道的施工要求不同。

在进行管道材料的选择时，管道的质量对施工工程质量有直接影响。配套管网有多种管道工程，不同的工程使用的管道材质不同。不能按照管道用途选择管道质量，使管道施工效益降低。一般在进行管道材料的管理方面存在缺陷，不能按照科学的标准进行管理。不合理的材料管理方式会造成材料的损坏等问题，或是不同管道施工之间材料错用等造成施工质量下降问题。

1.3配套管网施工人员分析

施工人员直接对工程施工质量有直接影响，但由于小区配套管网工程具有一定的时期性，施工单位对于施工人员的选用也具有较大的不确定性。管道工程若出现缺少施工技术人员的状况，施工单位就会放宽对施工人员的选用标准。施工人员的综合素质较低，不能熟练掌握管道施工的专业技能，对于管网方面的专业理论知识掌握不扎实，体现在工程施工方面，会拖延工程施工进度，降低工程施工质量。例如施工人员在施工时，不能控制管道之间的距离，那么管道网的施工就会受到影响。施工单位资源配置方面存在一些问题，使施工质量下降。技术的发展带来先进的施工设备，施工单位由于不能及时更新设备的配置，施工效率就会下降。施工管理工作的无序性和不科学性，会导致施工人员无纪律的现象。施工人员的纪律混乱，会使施工质量下降。

2住宅小区外配套管网工程改进措施

2.1从施工图纸方面进行改进

从施工图纸方面进行改进，能够完善住宅小区外配套管网工程改进措施。施工图纸对工程施工具有指导性意义，因此施工图纸的设计质量，直接影响管网工程施工质量。在进行管道施工设计时，要考虑小区住宅的地理位置和环境特点，避免全部使用管道地埋的方式进行施工。为了解决管道全部地埋施工方式带来的问题，可以考虑使用小区管道立体设计方式。将小区管网的立面综合图纸画出，结合小区实际情况，进行设计改进。

在施工前需要进行施工图纸交底工作，施工单位仔细审核施工图纸，针对施工图纸不明确的地方，以及和施工现场不吻合的地方，及时向图纸设计人员提出。设计人员和施工单位进行沟通，针对有争论的问题进行讨论和改进，防止施工过程出现问题，影响施工效率。

2.2从施工材料以及施工人员方面进行改进

从施工材料方面进行改进，能够完善住宅小区外配套管网工程改进措施。管道材料的质量对管网过程施工有直接影响，提高管道使用材料质量管理，能够保障管网施工质量。在购买管道前，进行管道购买预算，分别记录不同类型的管道需要的管道类型和管道数量。对购买回的管道进行质量检验，质量符合标准之后才能够被工程施工使用。使用合理的方式对管网材料进行储存，防止施工时出现材料损坏或是误拿材料的现象。

从施工人员方面进行改进，能够完善住宅小区外配套管网工程改进措施。施工人员的综合素质对施工质量有直接的影响，施工单位应该加强对施工人员的选用标准，避免因工期需要选择综合素质较差的施工人员。

对施工人员进行培训，提高施工人员施工技术的熟练程度，以及对管网工程的理论知识掌握。购买先进的施工设备，培训施工人员对设备的使用。

3结束语

从施工图纸的设计，施工材料的选用和施工人员的培训方面，能够完善住宅小区外配套管网工程改进措施。小区外配套设施的完善，能够提高居住者的满意度，提够提高施工单位在市场上的竞争力，促进建筑行业的发展，推动社会的可持续发展。

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现代物业杂志社

2020-06-25