关于工程界面的管理研究

谢朝国

摘要：随着国内经济发展速度的增快，各地区土建工程数量也在不断增多，在实际施工过程中土建工程整体施工工序可能与内部水暖安装工程存在矛盾，二者本身工序较多，在交叉作业时相互影响，导致工程质量下降，而这也与工程界面管理不合理有着直接的关联。本文即是研究工程界面的管理，首先介绍了土建工程和水暖安装之间存在的界面管理问题，并阐述了优化措施，以期能为相关工作提供参考。

关键词：土建工程；水暖安装工程；工程界面管理；问题；优化措施

引言

土建工程是土木建设工程的简称，其可以被分解为多个独立的子工程，例如建筑主体施工、装饰安装、电气安装、水暖安装等。每个子工程之间相对独立，但又具有一定的联系，我国通常采用分包的方式将各子工程分派给不同的施工单位，其均需要按照工程整体和子工程设计图纸进行施工，但由于各施工单位的情况不同，也就导致了子工程与总工程施工管理时的矛盾，水暖工程就是其中之一，而这也与工程界面管理不科学有着密切的关联。

1.当前国内土建工程和水暖安装工程界面管理的问题

水暖安装工程是土建工程的重要组成部分，其承载了整个建筑项目内所有的供水和供暖设备安装，与建筑的使用功能和效率息息相关。但是实际施工过程中，由于水暖安装工程有着自己的设计图纸，同时水暖施工与工程主体施工不一定是同一单位开展，就导致了各种问题的发生。

1.1图纸问题。在设计水暖安装工程图纸时，设计人员过于片面的追求水暖工程的使用质量，从而使得管道密度设计过大，与主体混凝土施工环节不匹配，导致部分施工单元内混凝土墙面或楼体开裂。同时，在设计水暖管道时未考虑其穿越承重混凝土构件时的合理性，导致承重构件自身结构发生改变，降低了承重力，从而威胁整体建筑的稳定性。管道图纸中标注的管道直径、長度、安装位置标高等数据与主体混凝土结构之间的关系并未明确指出，导致施工时难以使两个工程达到平衡。另外，由于对水暖工程设计图纸的管理工作科学性较差，导致图纸完整性降低，很多水暖工程设计图纸中均未明确标出预留孔洞的具体设计数据，实际施工时就难免会产生打孔位置偏移的情况。

1.2界面交叉问题。水暖安装工程在与其它工程界面发生交叉时也会出现各类问题，最常见的是在安装水管套管时其水平位置未达到设计图纸要求，此时就涉及了返工或修改施工的情况，而当该套管需要穿越混凝土墙面时也就需要二次对混凝土进行破坏，常会引发墙体渗漏、开裂等问题。同时，如预留孔洞出现了偏移，采用重凿则必然会导致混凝土施工单元自身的承重结构发生改变，既延误工期，又影响工程质量。另外在对楼板内镶嵌性水管进行铺设时，如铺设过长，则会导致楼板表面平整度降低。

1.3构件问题。水暖工程施工人员在安装时，其必然需要进入其它工作界面开展工作，此时就会出现践踏钢筋、混凝土面等行为。如施工人员未重视其它施工界面的质量，就会导致钢筋、混凝土形变。同时，水暖工人在施工完成后需要将预留孔洞重新填塞，此时其它施工界面人员并不了解该情况，将预留孔洞重新打开作为电线埋设通路、排气孔等，就造成了水暖施工构件的破坏，严重时可能需要重新更换墙内构件，影响工程整体进度。

2.优化土建和水暖安装工程界面管理的措施

2.1组织措施优化。想要对工程界面管理进行优化，首先需要建立更加科学的工程组织结构，仍在平行分包模式基础上进行改进。以工程的投资方为中心建立网格化组织结构，设计院、施工方（包括各工程界面施工单位）均直接与投资方对接，所有信息和数据均需要反馈给投资方，而设计院和施工方更需要开展及时的沟通。水暖工程原材料供应商受水暖施工方管理，其将原料数据直接发往施工方，再由施工方提供给投资方，并由第三方监督部门对中间环节进行有效监管，保证各工程界面之间的数据交流。

2.2技术措施优化。首先，在工程图纸设计时就必须考虑到各工程界面之间的矛盾点，从而在设计阶段就将其排除。其次，在施工环节时应从施工人员、材料、设备、施工周期等多个角度综合考虑，选择水暖安装和其它工程界面交叉较少的施工方案。如存在工程界面交叉，并且两施工界面之间验收标准不一，例如在水管预埋施工时，对于埋设的水管隐蔽性施工时水暖安装界面、混凝土施工界面均可完成，但二者之间验收的标准不一致，此时需要以混凝土界面验收标准为主，因为其涉及了混凝土表面平整度和结构承重力问题。又例如开展墙体外水管穿越施工时，则需要严格按照水暖工程界面标准开展。第三，需要在发生工程界面交叉的施工环节中设计相应的事故应急预案，降低水暖施工导致其它工程界面的事故发生率。

2.3经济措施优化。当水暖安装工程界面与其它土建工程界面发生交叉后，很容易产生施工风险问题，这类风险会导致施工成本的增加，给投资方带来较大的经济损失。因此，在优化工程界面管理时，还应该建立有效的风险评估和预警机制，从侧面对水暖施工界面进行管理。同时建立鼓励基金，在水暖安装时如未发生风险问题，则可以将该基金奖励施工人员；如发生则由基金代替增加成本，并由施工方负责部分比例的基金赔偿，以此有效地刺激水暖施工人员的高质量施工。

3.结语

水暖安装工程是土建工程中的重要组成部分，其与其它工程界面存在交叉施工问题。此时就需要利用合理的优化管理措施，了解工程界面管理中存在问题的详情，并从组织、技术以及经济三个方面进行管理，避免工程返工、错误等问题，有效控制工程成本，保证工程各方的切身利益。

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现代物业杂志社

2020-06-23