民用建筑施工管理问题和措施浅

姚文博

摘要：随着我国建筑行业的飞速发展，以及人们生活水平的不断提高，民用建筑的建设工程也越来越多，从而使得人们对于民用建筑的质量安全问题也越来越重视，但是我国目前的民用建筑行业在施工管理的过程中还是存在着许多的问题。本文通过对民用建筑施工管理现存问题进行分析，并提出相对应的措施进行探讨。

关键词：民用建筑；施工管理；管理问题；应对措施

引言

近年来，随着我国综合国力的不断提高，我国的建筑行业也得到了迅猛发展，人们对于民用建筑的要求也不断提高。在民用建筑行业不断发展的同时，各种施工管理方面的问题也不断出现，有效解决民用建筑施工管理方面出现的问题，对于民用建筑行业的发展有着现实意义。

1.民用建筑施工管理存在的问题

1.1质量问题。对于我国的建筑施工来讲，质量问题是非常严重的问题。但是在民用建筑施工管理过程中，依然存在着非常严重的质量问题，从而对民用建筑施工产生了重要的影响。主要体现在以下几个方面：第一，民用建筑施工在进行施工过程中，没有对质量问题进行严格的控制和監督，造成了民用建筑施工最终的质量不符合相关的规定，使得民用建筑施工无法通过最终的质量审核；第二，政府相关的监督部门没有起到良好的监督作用，对于民用建筑施工的质量问题没有给予足够的重视，没有进行严格的质量检测，从而导致最终民用建筑施工无法符合质量要求。

1.2成本控制问题。对于民用建筑施工来讲，其成本控制内容也是民用建筑施工管理的重要内容。然而，在目前民用建筑施工管理过程中，成本控制方面也存在着较多的问题。通过本文的分析和论述可知，民用建筑施工管理的成本控制问题主要体现在以下几个方面：第一，投标环节中的问题，一种是为了中标从而将报价压的非常低，甚至低于民用建筑施工的成本，最后使得民用建筑施工成本远远超出预算；第二，项目评估方面的问题，在对民用建筑施工项目开始施工之前，需要对项目进行一定的评估，在项目评估过程中，容易出现评估依据不足、评估思路错误、评估方式不正确等多种问题；第三，施工过程中的问题，施工环节是民用建筑中历时最长的环节，也是比较容易出现问题的环节。目前民用建筑施工环节中存在的问题主要有：施工工期规划的不够合理，在很多民用建筑施工中为了尽快地完成工程，设置的施工环节工期非常紧凑，如果遇到什么困难，很容易造成工期的延长；另外，成本控制和管理意识也非常薄弱，在采购过程中，很容易使得工程成本超过预期。

2.民用建筑施工管理的措施

2.1完善施工质量管理体系。完善相应的民用建筑施工质量管理体系是提高民用建筑施工质量的有效途径，相应的管理人员可以通过制定规范化的施工工序以及施工操作方法，来减少民用建筑施工过程中相应施工质量问题的出现，而且施工质量管理体系能够很好的保证相关的施工人员在施工的过程中能按照正确合理的施工工序来进行施工，使民用建筑施工的效率与质量都得到大大的加强，同时在完善施工质量管理体系的过程中，也要同步完善相应的施工质量责任制度以及各施工阶段的施工质量检测制度，通过完善责任制度可以大大提高相应施工人员的工作积极性以及工作的责任心，使得民用建筑施工工作能够合理有序的展开，从而保证民用建筑施工质量得到保障的同时能够使民用建筑施工速度得到最大化的提升，而且完善的施工质量管理体系还可以使民用建筑施工过程中建筑材料的使用以及施工机械的使用更加的合理规范化，符合成本管理的要求，使得在节约成本的同时良好的保证了民用建筑施工的施工质量，而且规范化的施工工序以及施工操作有助于相应的施工人员提高自身的工作效率，同时也能大大避免一些安全事故的发生，使施工人员的人身安全得到一定程度上的保障。

2.2提高对成本管理的重视。为了使民用建筑施工人员在施工的过程中能够高效、合理的进行施工工作，相应的民用建筑施工管理人员要根据民用建筑施工过程中出现的问题采取相应的应对措施，而且还要提高相应民用建筑施工管理人员对施工成本管理的重视，使民用建筑施工工作能够稳定、高效的进行。由于施工成本的管理主要是对民用建筑施工过程中的建筑材料进行管理，以及对相应的施工设备进行管理，因此要想保证民用建筑施工成本管理工作能够成进行，就必须保证民用建筑施工材料的质量是否合格，然后对民用建筑施工材料进行合理的分类与堆放，在最大程度上减少民用建筑施工材料的浪费，保证施工材料的使用效用的稳定性良好性，从而大大提高了民用建筑施工工程的施工质量。

2.3完善民用建筑施工过程中的安全管理工作。要完善施工过程中的安全管理工作，首先，施工单位的领导阶层应该充分认识到安全施工的重要性，只有领导阶层重视安全问题，落实安全保护制度，建筑施工过程才能有条不紊的进行。其次，施工单位在施工开始前应该对全体施工人员进行安全培训教育，让施工人员学会如何佩戴和使用安全保护设备，培训教育人员还要教授一些应对施工过程中突发事件的解决技巧，强化安全施工的重要性，使每一位施工人员都将安全施工谨记于心。

3.结束语

民用建筑是我国建筑行业发展的支柱，民用建筑施工过程中的管理又关乎到整个施工过程的优劣，所以加强建筑施工的管理就显得尤为重要，为此施工单位必须紧抓施工管理问题，采用科学有效的方法来解决施工过程中出现的管理问题，这样才能使我国的民用建筑行业得到高效的可持续发展，建造出更多高质量、高标准的民用建筑。

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现代物业杂志社

2020-06-11