BIM技术在建筑智能化中的应用

张俊波

摘要：本文主要介绍了BIM的主要特性，探讨并分析了BIM技术在建筑智能化多个阶段的应用，包括设计、施工以及运行交付阶段。BIM技术因其本身具有的较高协调性、信息完整性、可视性以及模拟性等性能，不仅能够满足建筑智能化的基本要求，更能有效的缩短施工工期、节约成本、提升项目工程价值。因此，BIM技术在今后的建筑智能化领域具有十分广阔的前景，值得大力推广。

关键词：建筑智能化；BIM；设计阶段；施工阶段

引言

建筑信息模型（BIM）是建筑学以及土木工程学最新出现的新工具。与建筑工程相关的多项信息数据是BIM技术的模型基础，最终能够建立起三维的建筑模型，形成物件导向、建筑有关的电脑辅助設计，以模拟或反映建筑物的真实信息。

1 BIM技术的特性

（1）可视性。利用BIM技术可以将原本在图纸上二维的线条式设计转变为一种三维的立体实物模型，这样就极大地方便了建设项目的各个阶段，尤其是在设计、施工、交付运行阶段中，所有的判断或是决策都能够根据BIM技术构建的实物模型进行可视化推进。

（2）协调性。在以往的传统建筑行业中，由于建筑设计、施工、运行等环节都是相互割裂、相互离散，并按照一定的顺序性进行的，由此造成的不利因素是往往在整个建筑项目工程中，各方面会出现沟通不畅或意见向左等矛盾，容易造成整体项目的低效进行。

（3）模拟性。在对一些实际过程中难以实现的操作上，BIM技术可以通过模拟的方式解决这类难题。

（4）优化性。现代建筑对于设计和施工越发复杂，对于其完成的要求也越来越高，因此，BIM技术可以为建筑建设的全过程提供更为完整的信息内容，如建筑的物理信息、构建属性、几何信息或是相关性能的信息等等。

（5）信息完整性。BIM技术可以拥有建筑的完整基础信息，例如建筑材料的特性、供应厂商、造价、施工工序或进度偏差等，这些完整的信息不仅能够被储存提取，更能将其在逻辑上联系起来，极大的方便了项目的高效运行。

（6）参数化性。BIM模型中，每个模型构建都是由相关参数进行限制的，并且不同构建的参数还有一定的相关性，通过改变某类构建参数，就能够改变整个模型中这类构建的属性特征和结构特性。

2建筑智能化的发展

按照国家发布的《智能建筑设计标准》中对于建筑智能化的定义，其主要是以建筑物为平台，综合应用各类智能化信息，具有感知、记忆、决策等综合智慧能力，并形成高效、便利的可持续发展型建筑。由此可见，随着社会经济和科学创新的不断发展，人们对于建筑的智能化程度也有了更高的要求。

首先，对于智能化建筑的最基本要求是能够为人们创建健康安全、舒适的生活环境或工作环境。

其次，绿色节能也是智能化建筑所必须展现的特性，同时也是区别于传统建筑的最重要特性。据统计，建筑中的能量消耗70%左右都来源于空调和照明系统，因而智能化建筑应着重注意空调和照明的节能设计。

最后，智能化建筑应具有更为广泛的功能性和现代化的办公及通信条件。这些建筑中最后能够最大限度的具备开放式的结构特点，能够快速改变房间的使用功能，以提高建筑内结构的使用效率。

3BIM在智能化建筑的应用

3.1在设计阶段的应用。当建筑项目还处于概念设计时，设计师可以将建筑用地的各类信息输入BIM的信息库中，并进行综合计算。这时可以利用BIM技术模拟整个建设场地的环境，充分结合自然和人为因素，根据模拟的结果选择并确定最优的建筑结构形态。在建筑项目处于方案设计时，设计师能够根据BIM所建立的模型提出相应的环境布局或机电方案，根据量化的结果，选出高效节能的设计方案。

在施工设计阶段，BIM模型同样能够解决相关技术方式、材料配比、工程预算等施工方案。甚至还能进行布线和负载的冲突检测，并选择优化施工步骤，为之后的施工过程的顺利进行奠定基础。

3.2在施工阶段的应用。在传统建筑项目进行施工的过程中，很容易因为技术和管理问题产生效率低下的问题。而BIM技术的使用，能够综合应用场地、材料、施工人员、天气等相关信息，将工程施工细化至每天的施工内容，更为直观地确认施工顺序和完成情况等。此外，还能够通过BIM技术对施工过程中的相关注意事项和工程质量进行把控，为能更便捷高效的进行施工起到十分显著的作用。

3.3在运行交付阶段的应用。当工程进入到结算期时，可以利用BIM软件自动识别建筑中不同构建信息，包括其属性、性质、数量、大小等，并自动进行统计分析。这样能够极大的提高工程量的准确性。此外，在建筑交付之后，日常的维护运行也可以通过BIM技术信息库实现，为建筑的保养和维修带来极大的便利。

4结语

本文主要介绍了B1M技术的相关特性和智能化建筑的发展情况，并探讨分析了这种新技术在建筑智能化领域中的应用。目前，BIM技术的应用范围正在逐渐扩大，一些中小规模的建筑项目都已经开始应用BIM技术了。与传统模式相比，BIM的优势十分明显。建筑工程和与之相关的一系列工作都可以从中获得自己需要的信息，又同时能够将正在进行的相应工作反馈至模型中。BIM所表现出的协调性、模拟性、可视性以及绿色节能等可持续发展特性，以及带来的工期缩短、成本降低、材料浪费减少等巨大优势，表明其在建筑行业发展的前景将会更加广阔。

本文由： 现代物业杂志社编辑部整理发布，如需转载，请注明来源。

现代物业杂志社

2020-06-03