建筑工程造价影响因素分析和降低工程造价的对策

何秋月

摘要：建筑工程造价控制作为一项重要管理工作，其控制水平的高低与建筑工程的经济效益有着直接关系。要想在保证建筑工程建设质量符合标准的同时，节约施工成本，增加建筑企业的经济收益，就需要加强对工程造价的控制力度。影响工程造价的因素众多，要想使工程造价得到有效降低，就需要从不同影响因素出发，制定与之相对应的控制策略，实现建筑工程经济效益的最大化，文章以此为核心进行了深入研究。

关键词：建筑工程造价；影响因素；降低；具体对策

中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：1674-3024（2017）05-88-02

前言

建筑工程造价又叫做单位工程造价，是指在完成建筑工程项目建设时，一次性所投入的所有资金，涵盖了从工程项目决策方案的制定，到工程项目的竣工验收及中间所有环节，主要组成工费、材料费、机械使用费、间接费、利润和税金等。在投资活动中所支付的全部费用形成了固定资产和无形资产，建设工程造价就是建设工程固定资产投资，要想降低建筑工程造价，就需要从固定资产进行考虑。

1建筑工程造价管理控制的重要性

建筑企业是通过承接并完成工程项目.进而实现盈利目的的，而建筑工程造价控制力度，在很大程度上决定了建筑企业盈利空间的大小，要想实现更加可观的经济收益，增加工程项目建设报酬，就需要加强对建筑工程造价的控制力度。从当前的建筑项目建设情况来看，造价三超现象比较突出，严重降低了建筑工程造价管理的科学性，不仅会造成大量资源的浪费，还对建筑企业及建筑行业的良好发展造成了不利影响。如何解决工程造价管理中存在的问题，降低工程项目成本，是新的发展时期必须重视并亟需解决的问题，所以就需要对影响建筑工程造价的因素进行具体分析，针对其中比较突出的问题制定相应的解决对策，降低建筑工程成本。

2建筑工程造价影响因素分析

在建筑工程建设施工过程中，所涉及到的工程造价影响因素众多，主要体现在工程决策、施工设计、施工过程以及外部环境四方面。

2.1工程决策

工程决策方案的制定是开展建筑工程建设的第一步，其中建设地点、工程规模、施工规范以及工程标准都会对工程造价造成影响。不同建设地点的环境条件存在较大差异，所需要的土地费用和拆迁费用都不一样。同时，工程规模不同时，投入使用后所能带来的经济效益是不一样的。除此之外，施工规范和工程标准不同时，为保证工程质量达标，就需要选用不同的施工材料、设备及技术，此时所耗费的工程资金也会随之发生变化。

2.2施工设计

施工设计主要是指施工图纸设计和施工组织方案的制定，同样会对建筑工程造价产生相应的影响。如果设计人员在进行施工设计时，没有从建筑工程项目的实际情况出发，将自己的主观想法强行附加在工程项目中，往往会降低施工设计方案的科学性和可行性。这样一来，不仅会出现额外的工程费用，增加工程造价，还容易出现施工设计方案调整变更现象，难以实现对建筑工程造价的有效控制。

2.3施工过程

建筑施工现场管理是影响工程造价的重要因素，施工现场的材料管理、设备管理和人员管理，都是建筑工程造價控制过程中的需要考虑到的内容。如果因施工现场管理不善，造成施工材料浪费现象，无疑会增加建筑工程总造价：同时，当施工设备没有进行定期维护时，因设备故障造成工期延误，并产生维修费用时，也会增加建筑工程造价，此外，当施工人员出现违章操作时，很容易引发安全事故，从而造成建筑企业较大的经济损失。

2.4外部环境

外部环境对建筑工程造价的影响，主要包括自然环境和社会环境两方面。建筑工程建设作为一项复杂程度较高、建设规模较大、施工周期较长的经济活动，在施工过程中会不可避免的受到自然因索的影响，尤其是遭遇恶劣天气和自然灾害时，会延长施工周期，加大施工难度，进而工程造价会随之升高。同时，当政府政策和市场环境发生变化时，建筑工程建设标准和施工规范很容易出现调整，所需建筑材料和设备的价格也会出现波动，导致建筑工程造价发生变化。3降低建筑工程造价的具体对策

为降低工程造价，需要针对具体影响因素采取了相应的解决策略，具体可以从以下几方面入手。

3.1制定科学的工程投资决策

建筑企业在制定工程投资决策的时候，必须保证其科学性，才能降低工程造价。首先，应该对施工环境进行全面调查析，判断自身是否有实力完成项目建设，并根据环境特点选择最佳的施工技术。同时，应该以工程规模为依据，进行成本预算，并对项目完成后所能带来的经济效益进行评估。除此之外，还需要对招投标文件进行仔细研究，确保文件内容符合施工规范和工程标准。

3.2对工程施工方案进行优化

对建筑工程施工方案进行优化，可以通过提高资源利用率来降低工程造价。建筑企业应该对工程设计目标、技术设计、标准制定等进行综合考虑.对多个施工方案进行对比分析，经过讨论研究后确定最佳设计方案，不断对其进行改进优化，在开展项目施工时，严格按照施工设计进行。同时，应该对施工设计中的过高费用和重要施工环节进行重点分析，排除不利因素对工程造价的影响，协调施工质量和工程成本之间的关系。

3.3加强施工过程的管控力度

在得到最优施工设计方案后，就需要将其落实到实际施工中，以此来降低工程造价。建筑企业应该设立施工监管小组，派遣专业的管理人员深入到施工现场，做好项目进度管理以及施工质量把控，加强对施工材料的质量审核，避免出现材料浪费现象。同时，应定期对施工设备进行检修和维护，确保其工作性能的良好性，降低设备故障的发生概率，避免因延误工期或者设备维修造成工程造价的提高，节约成本，避免出现额外的风险处置成本。另外，还应该对施工人员进行技术指导，严格约束其作业手法，防止出现安全事故。

3.4构建完善的市场监督体系

建筑市场会对建筑工程造价造成较大影响，所以就需要构建完善的市场监督体系。政府应该充分发挥监督控制职能，完

经验交流善市场经济制度，颁布实施相应的政策，加强对建筑工程造价的宏观调控，维护建筑市场秩序稳定性，构建更加公平、健康的建筑市场。建筑企业应该做好市场调研工作，了解建筑市场价格波动，结合市场演变规律及变化趋势，提高工程造价管理控制力度。

4结束语

基于建筑工程造价管理控制的重要性，提高建筑工程造价管理控制水平，以此来降低建筑工程造价，提高资源利用率，为促进建筑企业和建筑行业的可持续发展提供有力保障。通过对影响建筑工程造价的主要因素进行分析，能够有效规避工程造价陷阱，使建筑工程整体成本费用得到显著降低，实现建筑工程经济效益的最大化，推动建筑企业的良好、稳定发展。

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2020-04-08