初探创意产业园的景观规划

叶柳萍

摘要：近年来，在中国许多城市不断出现了创意产业，形成了当下特有的“文化创意产业园”，本文以福大怡山文化创意园项目为例，首先阐述文化创意产业园的概念和特征，着重论述了基于高校旧址的创意产业园的景观规划，提出了在文化创意产业区景观设计中文脉精神和创意氛围的重要性，提出了一些关于创意产业园的景观设计思路，以供参考。

关键词：创意产业园区；创意氛围；景观规划

中图分类号：TU986.2文献标识码：A文章编号：1674-3024（2017）01-84-02

1.1创意创业园概述

1.1概念及特征

在工业高度发达的今天，人类社会日益呈现出个性化，人性化和多元化的趋势，同时，文化和艺术在经济发展的过程中也越来越起到不可忽视的作用。创意产业是一种新兴的产业类型，作为其载体的创意产业园区也应运而生，并迅速发展起来。创意园区的环境景观设计是反映创意园特色的组成部分之一。因此，创意园去的景观设计思路和注意事项对于创意园区景观营造创意氛围和发扬艺术魅力有重要意义。

创意园区的的建设依托各类创意产业，以高科技手段支撑，文化艺术与经济发展结合，具有时代特色。强调以创意型文化为主题，是创意园区最鲜明的特征之一。

1.2国内创意园区的发展及存在的问题

当前，国人许多经济中心城市整积极的推进创意产业的发展，大力推进创意产业的空间集聚，构筑创意产业园区。近年来，以一线城市为先涌现了一批具有开创意义的创意产业集聚区，如：北京的798、上海的田子坊、赤峰路建筑设计一条街、广州红专厂创意生活区等等，这些园区或依托城市中废弃的工业建筑，或是依托大学作为科技和人才的聚集地，因其空间宽敞和廉价租金，成为创意产业的滋生之地。

现在全国的文化创意园如雨后春笋般遍布各大城市，除了规划建设的以外，很多地方甚至将原来的开发区和科技园区等更名为创意园。这其中存在着大量的鱼目混杂，尽管社会各界纷纷提出质疑，但是不少地方的创意园仍纷纷立项，从而导致创意产业园的建设存在以下问题：

（1）定位模糊，缺乏科学管理

创意产业园的概念自西方传入我国后，其内涵已经发生了很大的变化，创意产业的定位不准确，创意人才严重不足，市场布局缺少科学引导。导致文化园创意园的建设成了“囤地运动”。

（2）重复建设，模式雷同

数目众多且相似的创意商业园在有限的财政，人力，土地等资源条件下竞争越发激烈，一些创意产业园区为了获得更多的优惠政策，将房地产项目变相的以创意创业园区形式出现，从而造成了财力和资源的浪费。

（3）各成体系，缺乏合理的统筹

全国的创意产业园仅有不同的建筑主题，这些利益主体的属性比较复杂，各个创意产业园各自为政，缺乏合理的统筹。

1.3创意产业园区的展望及规划意义

创意产业园区核心是文化产业发展与城市形象的塑造，它的兴起在经济多元化的今天对社会的发展起到极大的推动作用。我国不少城市都把设计和发展创意产业园作为区域或城市发展的重要内容，使得具有典型自主创新特征的文化创意产业概念自引入便得到了良好的发展。创意产业园的建设不仅要注重产品自身的研究开发，同时要注意营造优美的环境。良好的景观对提升园区形象，弘扬产业文化，促进产业的发展都具有重要的意义。

2.“福大怡山文化创意园”项目概况及前期规划

2.1项目背景概述

近年来，伴随着高校扩招，许多大学进行了迁址扩建，位于市区黄金地段的旧址有的留用为研究生院，有的则直接被置换为商业、住宅用地。基于大学迁址后遗留的旧建筑，结合老校园风貌以及沉淀下来的浓厚文化氛围进行创意产业园区改造更新，在国内尚属少见。“福大怡山文化创意园”项目既为这样一例。

2.2项目概况

福大怡山文化创意园坐落在福州大学老校区内，由原福州大学机械厂、印刷厂旧址改建而成。

2.2.1园区建筑规划情况如下：

（1）所在区位：福州鼓楼区乌山西路、福大南门，附近有福大、融侨锦江一悦府、怡园新村等大型社区

（2）业态规划：咖啡吧、书吧、主题餐吧、音乐酒吧、文玩沙龙、自主设计、创意办公

（3）硬体配置：园区占地面积30亩，建筑面积30000平方米，共建设有7幢2～6层结构写字办公商业楼，单幢面积1000-5000平方米，单层面积100～10000平方米。

2.2.2园区改造前状态

福大机械厂建成于20世纪50代，原建筑是具有时代特征的灰瓦红墙式厂房，建筑面积近2万平方米，是较有特色的高校建筑，属于标志性的教育遗产，厂区外围近10株五六十年树龄的大榕树繁茂依旧，守护着通达的路径，掩映着老旧的建筑。对于目前的福州市中心而言，分外珍贵。

建设方希望以别具一格的建筑景观，打造福建首席创意文化新地标，项目以“创意”与“乐活”为规划主轴，围绕文化创意产业，引入国际、新锐的设计理念为旧工业厂房注入新生命，融合咖啡吧、书吧、音乐酒吧、自主设计、创意办公等业态，为创意产业人才营造休闲娱乐、时尚展览、艺术创作、文化交流的复合型平台。

2.3景观规划与设计

（1）设计理念：福大怡山文化创意园的设计遵从保留式创新，怀旧和时尚相结合的原则，即尊重校园旧址的历史面貌，又融汇当代文化创新理念。

（2）功能分区与项目规划：整个园区围绕两栋主体建筑，形成口字形游步道在满足消防规范的前提下，园区做到人车分流，将行车及停车空間规划在园区东南角的大广场，区内北侧横向大街及业主保留的一个主厅空间主要展示“艺文大道”追寻“历史文脉”，将线状和面状的展示空间相结合，室内外相结合，动态表演与静态展示相结合，具有旅游吸引力：南侧大街结合特色餐饮休闲，追求时尚消费，利用南侧低密度，低楼层的老建筑形态和宽阔的网球场空间，通过设置带有机械厂特色的围墙，桁架以及旧机械及主题雕塑的摆设，打造花园式怀旧艺术餐饮街区。

（3）景观规划：从设计之初，福大怡山文化创意园项目就确定了以大学古朴风貌为基调，强调“文艺至死，情怀不灭”的主题，因此在整体规划中，尊重原有基地环境，保留原有大树，利用旧物改造，规整干净，提高格调，将新的景观体系与原有的基地环境相融合，新建筑与历史老建筑有机结合在一块，使传统与创新，文化与商业在此相得益彰。

3.经验总结

福大怡山文化创意园现已完成规划建设，迎来越来越多的消费者与观光客，大家对这以大学旧址为载体的文化创意园好评度较高，笔者以为可以给未来创意产业园建设提供参考的主要是以下几点：

3.1开创了创意产业园区位依附的新模式

建成后的福大怡山文化创意园是目前福州所有创意园中，地理位置最中心，周边环境最好，建设标准最高的创意园，与其他创意园相比，大学旧址既有历史建筑所遗留的沧桑气质和时代烙印，其文化传承的使命更易于与创意生产想结合，且占据人才资源优势。能更大程度的发挥学府文化的影响力。

3.2将旧址的问题特色和地段的商业价值进行整合设计

大学之所以需要迁址，往往是因为旧址已成为城市中的黄金地段，无法就近扩建。而这成为大学旧址改建成创意产业园的优势所在。从经济利益的角度看，由于起具备良好的的城市空间位置，会大大提高人气行业影响力，容易与周边配套一起形成完整的的产业链，从创意产业角度看，高等学府独特的历史文化精神易与创意产业结合在一起，发挥起丰富的创作能力。

4.结语

近年来，我国的创意产业虽然得到各级政府的高度重视且实践开发也不少，但因选址、规划设计的不利和满目规划而导致创意生产空心化现象也不少，因此在未来的的规划设计中我们应深度发掘创意产业园区的历史文化特征，塑造具有园区文化的环境，同事也要注重创意产业园区所在城市或区域的文化提炼，传承区域文脉精神，形成大区域文化氛围下特质文化创意产业园区文脉精神，从而获得人们的认同。

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现代物业杂志社

2020-04-03