住宅建筑设计的合理性与实用性

王晶　杨波

摘要：住宅建筑设计的要点是经济实用，这是每个居住者的需求，住宅建筑的设计效果将会直接影响到工程的顺利进行以及工程项目完工之后的经济效益的获得，建筑设计工作中做到结合实际是基本的要求，坚持建筑设计的合理性是设计工作得以进行的前提，因此说，在设计的过程中一定要强调经济实用且合理的设计要求。

关键词：住宅建筑设计；合理；实用性

前言

随着我国的经济建设的发展，建筑领域出现重大的更新，人们要求住宅的居住环境和舒适度能够与时俱进，因此对住宅建筑设计的要求也越来越高标准。计者就需要针对不同地区居住者的需求，选择最佳的设计方案，更好的突出建筑物的经济实用性。

1建筑设计合理性原则的基本内涵

在建筑设计中应该重点控制材料消耗和能源消耗，为建筑整体取得成本控制上的优势。建筑巨大的物质消耗，不仅对建筑合理性提出要求，而且对建筑设计提出了合理性的要求，使建筑物在设计时受到经济条件的制约。然而，可以通过有效的建筑设计方法，优化设计建筑的总体布局、空间组合和技术选择等方面，以用有限的经济条件优化建筑物的设计，以实现对建筑施工的要求，或在限定的经济条件来创造更多的利用价值。因此，综合分析建筑物的消耗，合理平衡建设成本和消费成本是取得建筑合理性的关键。此外，从经济的现实条件出发，选择恰当的技术设置，建设的各个要素有机协调，提高整体效率，从而构成了建筑设计合理性理念的基本内涵。

1.1实用性是建筑设计的根本要求

住宅产品是为人所服务的，设计中无论采取任何设计手法，前提都应该方便对象人群的使用。但设计人员一定要有独立深刻的设计思路，充分发挥设计理念，探索新知，寻找可能，发现特点。技术设置要做到切实可行、经济有效，就必须从地域经济的客观条件出发，与人们的实际消费需求相适宜。在建筑工程施工前，施工要做好设计工作，制定出合理的设计方案，保证建筑工程的经济效益，建筑设计是一项艺术感较强的工作，设计人员不能只重视建筑物的美感，要保证建筑基础功能的实现，保证建筑居住的舒适性，还要降低建筑施工的成本。提高建筑设计的质量，有利于提高业主的满意度，可以保证建筑设计的经济实用性。建筑设计同时也是一项专业性较强的工作，设计人员不能忽视建筑的安全性，在设计时，应采用性能较强的施工材料。建筑设计不能一味的追求美观性与奢华性，不能超出预算，要控制工程造价。实用性是建筑设计的根本，设计人员应保证设计方案的经济节省性，这样才能保证施工单位的经济效益。

2合理实用性民用建筑设计的应用措施

2.1合理设计建筑结构

民用建筑一般深度和开间都比较小，房间使用功能分类多，这在无形中就使得建筑物的总体面积增大，为改善这一现状设计者就应该以使有限空间得到最大化的利用为设计理念，尽可能的减少车库以及次要房间所占据的空间，以此提高民用建筑的经济实用性。民用建筑的外圈围墙也是影响整体建筑经济实用性的元素，一般情况下，在民用建筑层高和层数固定的情况下，外墙长度受建筑宽度和长度的影响，根据简单的数学思想可以得知，在矩形面积一定的情况下，要想尽可能的缩小矩形周长，就要使矩形的宽度和长度盡可能的接近，以此才能最大限度的实现围墙的经济实用性。

2.2合理确定建筑层高、层数

层高越高、层数越多，建筑物相应的建设成本就逐渐升高，适当的减少建筑高度会使建筑物之间的楼间距和日照时间相对提高，而建筑物的层高又是由建筑总体高度和层数决定的，因此，设计者在进行建筑设计时应该注意层高、层数、建筑物高度的合理设置，尽可能以低层建筑为主。一般来说，建筑物的费用和材料使用数量会随着建筑层高的减少而相应的降低，目前我国民用建筑的单层高度一般在三米左右，在建筑物高度确定的情况下，层数越多，居住的住户数量就越多，这也就使人均消资量间接得到降低。此外，建筑物的使用人数越多，相应的人均公共用电费用、供水费用、绿化费用、交通工具管理费用、电梯使用费用也会降低，因此，这需要设计者结合多个方面的因素进行综合考虑，从而做出最具经济实用性的设计。

2.2.1加强对于厨房和卫生间的设计

厨房、卫生间是住宅的核心部位，是居住文明的重要标志。厨房和卫生间可以说是住宅建筑中比较特殊的两个结构，其最为特殊的表现就在于其在后期的使用中常常出现各种问题影响其正常的使用，因此，必须把厨房和卫生间的设计当作一个重点和难点来抓，在设计过程中必须加强对于强度的关注，尽可能的延长其使用的期限，避免因为长期受到水的浸泡而出现损坏，并且还需要注意一些设计的细节，比如对于厨房和卫生间中的地漏设计就需要对其高度进行严格的把握避免地漏高度过高而影响到积水的排放，也不可使地漏高度太小而造成杂物堆积的现象：另外，对于卫生间内排气和换气的设计也需要切实提高设计的质量和水平，加强其换气的效果，当然，干湿分区的问题也是需要重点把握的一个设计要点。

2.2.2住宅建筑中自然通风设计

风压和热压是促进自然通风的力量，通常而言，当室内与室外的气压形成差异的时候，气流就会随着这种差异进行流动，从而实现自然通风，促进室内空气的流通，使居住者感到居住适宜，通风气爽。自然通风是相对于电器的通风更加健康、更加经济、更加舒适的通风方式。有时候通风口的设置对于促进通风也具有重要的作用，有助于加强自然通风的实施效果。风压通风也是通过正面和负面的压力差异来实现流通的。通过室外风力促成的风压和室内空气的不同造成气流差异形成力量，以促进室内空气的流动，减少室内污染物的排放，以达到减少室内余热、余湿的最终效果。

3增强住宅设计的创新观念

3.1居住功能多元化

不同的人群对于民用住宅的需求也是不一样的，这就要求设计人员在设计的时候要能够充分考虑到不同人群的需要。当前住宅已不再仅仅是一个生存空间，其也是一个发展空间和享受空间，开始向发展功能和享受功能进行转变。

3.2住宅设计要有超前性和弹性

当前在对普遍住宅建筑进行设计时，需要严格按照国家小康型示范小区设计导则进行，而且需要在设计过程中要在住宅的套型、功能、环境和配套设施上具有一定的超前性，需要预留出能够对住宅空间进行适当调整和改造的空间。

3.3居住空间设计多样化

在实际的民用住宅设计之前，相关设计人员要能够考虑到住宅中不仅具有中年人，还有儿童和老人，因此，民用住宅建筑的设计要能够满足相互的标准，使得空间能够得到合理的使用，确保所设计的空间能够具有更舒适性、合理性和实用性。

3.4住宅设计的科技应用集成化

随着科学技术的快速发展，一些新技术开始在住宅设计中进行应用，而且科技应用开始向集成化的方向发展，这有效的提高了住宅设计的科技含量。为了能够更好的与时代的潮流相适应，设计人员则需要对技术信息尽可能多的进行掌握，这样才能确保所设计出来的住宅具有较强的创新价值。

3.5住宅设计要求精品化

在当前住宅建筑设计过程中，需要打破传统的设计手法限制，在设计前需要做好市场调查工作，对各类住宅设计进行对比和分析，加强科技成果在设计中的应用，确保设计出精品住宅建筑。

3.6可持续性建筑设计

随着经济社会发展水平的不断提高，可持续性发展已经成为社会发展的基本形态。在民用住宅设计的时候，要能够根据建筑物周围的自然环境、地理特征以及风土人情，在满足建筑基本要求的基础上，要能够尽量使用可再生能源，要尽量直至避免使用不可再生能源。

4结束语

随着国民经济水平的不断提升，人们对居住环境提出了更高的要求。所以需要设计师需要以服务民众作为已任，设计出更科学、合理的住宅作品，使住宅建筑向环保、节能和可持续发展的方向发展。

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现代物业杂志社

2020-02-26