天津近代历史建筑的保护与再利用

张睿智　曹建明

摘要：在对天津近代历史建筑的研究与逻辑思辨的基础上，从历史地段的风貌、单体建筑、环境意识、结构处理等方面来研究和探讨其保护与再利用的方式方法，为天津经济文化、历史文脉有序和谐的延伸发展做出努力。

关键词：近代历史建筑；保护；再利用

中图分类号：TU984.1 14文献标识码：A文章编号：1674-3024（2017）02-0169-01

前言

天津作为中国重要的有着独具特色的历史文化名城，建成至今已经有约600年的岁月。对天津近代历史建筑应从其可以反映历史文化价值的整体建筑空间和形象方面来进行保护和再利用，并且应当根据其具体情况进行正确对待和妥善处理。

1.地段的风貌保护与再利用

在政治、经济和社会影响力的综合作用下，经常采用用地调整、环境整治、增加基础设施等的方法来对历史地段进行保护和改造，其范围包括建筑、道路、绿化、围墙、指示牌、路灯等，旨在强调整个地段的文化氛围与特色。应在保护建筑文物的前提下制定改造方案，围绕地段内的性质、风格和特征进行城市设计，注意建筑文物的保护与开发相结合，使得建筑风格做到整体协调、统一。例如天津解放北路，其以金融用地和行政办公用地为主，主要包括银行和各省驻津办事机构，还有一些仓库用地。要在不破坏原貌的基础上，对一部分建筑进行复原，对另一部分建筑进行改造开发，并在其中融入新的元素，增加建筑的使用功能，慎重衡量该地段建筑保护与开发的轻重缓急关系，增添该地段的建筑活力。应当借助综合开发海河的大好机会使这里的资源重新整合，形成合理的区位架构。疏通和改造路网，使其周围形成一个立体交叉的交通网络。总之，不但要注重历史建筑的保护、修复，还要强调其历史文化的传承发扬与再利用，并关注人们的精神与物质的双重需求。

2.单体建筑的保护与再利用

如今城市更新与发展不但要考虑新兴建筑，也面临着应对大量历史建筑的未来发展的相关问题。应该从自然和社会资源有效利用的整体角度出发，在尊重旧建筑的经济、历史和文化价值的基础上，使其从消极状态转化为积极状态，令其在不断更新的过程中逐渐获得新生，成为城市建筑中的亮点。

坐落于今解放北路86号的汇丰银行营业大楼，是始建于1924年的一座三层钢筋混凝土结构的建筑。其外檐采用花岗石饰面，高耸的石砌的基座台阶，正面及侧面都耸立着巨大的爱奥尼石柱，上有雕刻的三角形山花，是一座外观气势雄伟、内部富丽堂皇的希腊古典复兴样式的建筑。位于天津解放北路和营口道交口的中国银行天津市分行，前身是原日本横滨正金银行。该大楼建于1926年，三层混合结构、局部四层，立面设有八根柯林斯新式巨柱构成的柱廊，人口居中放置金色的大门，外墙身用花岗岩贴砌，显示出其稳重典雅而又华丽辉煌的严谨对称的西洋古典主义建筑风格。位于天津和平区解放路111号的天津邮政博物馆是在大清邮政津局的旧址上兴建而成的。这座仿罗马式建筑，采用中国青砖砌筑，并用中国的砖雕技术雕刻出西洋的古典花式，古朴又典雅。保护和发扬这些城市特有的建筑文化特色，使历史文化建筑满足人们的社会传统教育、历史文化研究、观赏纪念等的需求。

3.建筑保护的环境意识

保护与再利用的方式有效的减少了建筑垃圾对城市环境的污染，减轻了在施工过程中对能源和城市交通的压力，有利于城市生态环境的良性循环。要采取积极的措施，正视历史价值，也要注重城市发展过程中的实际需求，有的放矢的对历史建筑进行合理的保护和再利用。对于近代有价值的重要历史建筑，在注重其单体建筑保护的同时也应注意到其相应的环境效果的影响。采取积极的态度和妥善的策略，提供适当的转化条件和手段，如外观更新、拼贴新旧建筑、改造内部空间、转化功能等，使得历史建筑在有效的改造和再利用下重新成为城市的功能与环境的重要组成部分。

4.建筑保护的结构处理

天津的近代历史性建筑大都经过了长时间历史洗礼，因此不少建筑结构都有了不同程度的损坏，这就必须对重要建筑进行结构的维护与处理。主要有以下几种方式对历史建筑进行处理：

第一种方式是更换局部构件。可以把原有的木格栅替换为钢格栅或者钢筋混凝土等，把原有屋頂的石片瓦用机平瓦替换。此种施工方式适用于重点维修和小型维修的建筑改造范畴。第二种方式是全面加固内部结构体系。用4厘米钢筋构成20厘米见方的网格并满铺原有内部墙体的两面，上面涂满4厘米厚的水泥砂浆；并且在梁侧和梁底用箍筋和扁钢结合水泥砂浆加固。此加固方式虽然要损失一部分建筑空间，但是对于建筑本身却比较稳妥，常用于一般的办公行政建筑的维护。第三种是方式是只保留原有建筑外壳，全部置换建筑内部结构。内部新增的结构体系可以采用钢筋混凝土框架结构或者钢结构，其框架与原有的建筑外墙是一个整体。这种施工方式比较适合于厂房结构和采用砖木结构的民用建筑的改造。因为此种施工方式容易造成意外的伤害事件，因此要在施工过程中格外小心谨慎。要考虑到天津近代历史建筑的土地、修建和管理成本，对其进行合理的修复、改善与更新建设。应当积极借鉴古代及西方发达国家的有效经验，在综合历史、社会、经济和文化因素等的基础上，对有重要价值的建筑进行保护和再利用。

5.结语

保护天津城市历史的连续感，并且使天津的城市特色得到发扬，从而在更高的层面上实现天津城市的可持续发展。重视天津近代历史文化建筑中的优秀的建筑文化遗产，不断学习建筑保护和再利用的有益经验，丰富天津城市的精神文化氛围，最大化维护建设领域的生态效益，在应对城市发展变化的同时体现出XCA文精神的关怀。希望通过对天津近代历史建筑的保护和再利用的研究，不盲目追求短期经济效益，可以使建筑遗产融入到当今丰富多样的社会经济文化生活中，使得天津的历史文脉得以有序和谐的延续下去，为天津的社会经济文化发展做出相应的贡献。

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现代物业杂志社

2020-01-16