超大城市综合体建筑防火设计与消防安全管理

柳洪

摘要：大型的城市综合体建筑因为人流量大，建筑功能复杂，一旦发生火灾将会造成极大的人员伤亡以及经济损失。本文就此详细的分析探讨了超大城市综合体建筑防火设计与消防安全管理，以期促进我国超大城市综合体建筑消防设计与管理水平的进一步提升，确保我国城市经济的安全稳定发展。

关键词：超大型；城市综合体建筑；防火设计；消防安全；管理

中图分类号：TU998.1文献标识码：A文章编号：1674-3024（2017）08-0206-01

1.城市综合体建筑的内涵及特征

城市综合体建筑是结合城市多种功能的建筑群，在城市综合体建筑中，其包括了综合娱乐、公寓住宅、酒店餐饮、商务办公以及商业零售这5大核心功能。一般而言，根据城市综合体建筑的特点不同可以将其划分为文化功能型、交通枢纽型以及中央商务型等。城市综合体建筑是城市发展的必然需求，城市综合体建筑占地面积大，其一般都是城市区域内功能的集合，一般在进行城市综合体的建筑规划时都会根据城市的规模来进行规划，确保其与城市的发展相互协调。在进行城市综合体建筑规划的过程中，会通过城市交通系统实现城市综合体与城市之间的联系。城市综合体建筑内部功能极其多样化，并且内部结构极为复杂，在城市综合体建筑内部，其整体结构往往呈现出明确的区域性与层次性。城市综合体建筑应用了各种各样的现代化技术，并且利用城市景观设计创造出了丰富的建筑景观。

2.超大城市综合体建筑防火设计

在进行超大城市综合体建筑的防火设计时应当严格的按照相关设计规范进行设计，最大程度上确保设计的质量。在进行设计时，应当注意以下两点：

2.1亚安全区的设置。亚安全区指的是在火灾发生时，该区域在一定时间内能够保证安全，为人们提供一个暂时的安全区。在超大城市综合体建筑内。亚安全区的设立能够为人们提供一个避难场所，为人们的进一步疏散提供了一个较好的集合点与休息点。

2.2做好防火分隔措施。超大城市综合体建筑因为建筑面积广泛，因此建筑数量较多，当一个区域发生火灾时可能会向其他区域蔓延，为了降低火灾的影响与损失，就需要做好相应的防火分隔。一般对于室内的防火分隔可以通过防火玻璃、防火卷帘来实现，而对于一些开阔的大空间，例如步行街、中庭，可以通过修建防火墙火灾防火玻璃加侧喷来进行火情的隔离，实现不同区域内火情的有效隔离，如图1所示。

2.3做好安全疏散引导。在超大城市综合体建筑内一般有着较大的人流，一旦发生火灾，如果不做好人流的安全引导，将会造成大量的人员伤亡。对此一定要设立足够的安全疏散通道与安全疏散引导标识，帮助人群进行安全的疏散。设置在超大城市综合体内的电影院，如设置在4层及4层以上，且设有巨幕影厅时，影院区域应设置不少于两部独立的疏散楼梯，其中一部应靠近巨幕影厅布置，独立疏散楼梯至少有一部应直通屋面。对有顶商业步行街两侧的主力店应设置独立的疏散设施，不允许借用连通步行街的开口。

3.超大城市综合体建筑消防安全管理

3.1做好日常的消防安全管理。对于超大型城市综合体的消防安全一定要重视，在城市内，超大型城市综合体因为结构复杂、人流量大，因此存在加大的安全隐患，任何人为或者是非人为的因素都能够导致一场火灾的发生，因此对于超大型城市综合体一定要做好日常的消防安全管理。首先是要定期开展消防安全演习，确保超大型城市综合体内的工作人员能够熟悉建筑的安全疏散通道，在遇到危急情況时能够有序的逃生。其次是要定期对于超大型城市综合体内的消防设施质量进行检查，确保消防设施的质量符合要求。

3.2加大消防监督执法力度。消防机构要依法履行消防监督管理职责，采取全面检查与局部检查、监督执法与技术服务相结合等方式，加强对超大城市综合体的监督抽查，要加大监督检查频次，每季度至少抽查一次。监督员要对性能化设计和专家评审内容了解掌握，监督检查时作为重点检查内容。要严格控制各功能区使用性质的变更，特别是对一些娱乐场所、幼儿用房、儿童游乐厅、老年人公寓、多功能厅等有特殊楼层限制的更要严格把关。要针对超大城市综合体中部分场所运营时间不同步的特点，加大错时检查力度，确保各时段的安全出口数量和宽度均满足要求。对监督检查中发现的火灾隐患，要及时下达法律文书督促整改，并依法实施处罚。

3.3通过运用法律手段加强管理。建议将超大城市综合体的消防管理要求纳入消防法律法规之中，使之上升到法律层面，特别是应将按要求购置火灾公共责任保险、按要求进行消防安全评估，按要求建设微型（小型）消防站等内容纳入“法律责任”章节，对一些不能够按照规定执行的机构制定相应的处罚条款，从而真正实现运用更加严格的消防法规加强对超大城市综合体的消防安全管理

4.结语

超大型城市综合体建筑内部结构复杂，并且人流量较大，因此在进行综合体的设计时，如果不做好相应的消防设计将会给整个建筑埋下较大的安全隐患。在进行超大城市综合体建筑的消防设计时，应当严格的按照相关的设计规范进行设计，控制好每一个细节的处理，最大程度上确保设计的质量。此外还应当做好建筑的消防安全管理，使超大城市综合体建筑火灾发生的概率降到最低，为人们的生命财产安全提供有力的保障。

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现代物业杂志社

2020-01-09