大型商业建筑装饰装修施工要点论析

陈利生

摘要：伴随着我国国民经济的不断发展及人们生活水平的提升，人们对写字楼室内装饰施工质量要求越来越高。由于写字楼室内装饰工程涉及到专业众多，为了满足人们的质量需求，需要不断提高室内装饰施工技术水平，确保工程施工质量。文章结合工程实例，针对大型商业广场装饰施工中技术要点进行了深入地探讨，并提出了施工中难点问题的处理措施。

关键词：商业广场；装饰施工；吊顶施工；干挂石材

中图分类号：TU767文献标识码：A文章编号：1674-3024（2017）08-0093-02

引言

近些年来，随着我国城市经济的不断发展，为了节约城市用地，超高层建筑数量越来越多，在超高层建筑装饰施工过程中，为了满足建筑室内装饰的统一性、协调性和美观性等要求，需要对装饰施工中的节点问题进行优化和处理，以提高室内装饰施工效果，满足不同阶层人员的工作需求。本文结合笔者参与某地标性超级写字楼施工实践经验，就超高层办公楼装饰施工技术要点进行了论述。

1.工程概况

某商业广场，总建筑面积152100平方米，地下4层，地上64层，是一幢超甲级写字楼。广场装修工程施工范围为31层～59层，标高范围在142.8m-302.7m。装饰施工内容包括：办公室、电梯厅、茶水间、清洁间、值班室、走廊等的楼面、墙柱面、顶棚装修等。

2.装饰施工特点

（1）工程量大、配合面广。本工程的工程量大、工期紧，工程实施时要做好详尽而周密的施工计划和组织安排，确保工程按时按质完成；同时由于工程量大、工期紧，装修及机电安装等将同期施工，会出现大面积、多专业、多人数同时进行交叉施工的场面，施工单位必须做好内部统筹、外部协调，确保工程实施顺利进行。

（2）高空作业多、施工难度大。本工程地下室及地面一至四层施工区域为大面积、高空的空间，机电施工很多是高空作业，施工难度大，因此施工中安全问题十分重要，必须引起足够的重视，安全保障措施要切实可行。

3.装饰施工技术要点

3.1施工准备

在本工程装饰施工前，我们应结合工程实际情况，合理制定施工计划，同时对装饰工程施工技术标准及验收规范进行搜集，并做好图纸会审工作。另外，在各工序开工前，技术负责人应做好施工技术交底工作。在采购材料时，应加强原材料质量控制，并设置施工样板，在大面积装饰施工前，应加强与业主、监理单位的交流与配合，以确保工程施工质量。

3.2吊顶施工

在本方案天花吊顶施工当中，要合理控制天花吊顶的平整度，这样可以预防灯槽裂纹的出现。在石膏板吊顶安装过程中，经常会出现一些裂缝，因此，应加强石膏板吊顶施工每个环节质量控制。在灯槽两侧，应采用纸面石膏板进行封面。在板面之间接缝过程中，要预留5mm距离。另外，要防止板材受潮，避免板材出现变形，同时还要确保通长板的平整性。在木工板施工时，为了防治石膏板开裂，应使其拼缝作业与石膏板的拼缝错开进行安装。

3.3轻钢龙骨纸面石膏板轻质隔墙施工

（1）放线。根据施工图纸要求，在地面上放出隔墙的位置线、门窗洞的边框线和龙骨位置边线。

（2）门洞框架安装。放线完成以后，按照设计要求进行隔墙的门洞框架安装。

（3）龙骨安装。按照隔墙位置线进行顶龙骨和地龙骨安装，在主体上采用射钉将龙骨固定好，射钉之间的距离为600mm。

（4）竖龙骨分档。在顶地龙骨安装完成后，根据门洞口放线位置和罩面板的规格900mm板宽，对规格尺寸进行分档，分档尺寸为450mm，对于不足模数的分档，应避开罩面板位置，使石膏罩面板与洞框处保持一定距离。

（5）龙骨安装。按照分档的具体位置，将竖龙骨安装好，同时将沿顶龙骨及沿地龙骨插入在竖龙骨两端，并对其进行调整及定位；对于靠墙、柱边龙骨，应采用射钉与墙固定，射钉的间距为1000mm。

（6）横向卡挡龙骨安装。按照设计要求，当隔墙高度超过3m时，应加设横向卡挡龙骨，并采用抽心铆钉进行固定。

（7）石膏罩面板安装。石膏罩面板安装过程如下：1）龙骨安装的质量检查：严格检查龙骨安装的质量，看是否符合设计要求，龙骨之间的距离是否满足石膏板宽度要求。2）纸面石膏板安装：在纸面石膏板安装时，应从门口开始，采用自攻螺钉进行固定，板边螺钉的间距为200mm，板中间的距离为300mm，螺钉与石膏板边缘之间的距离应保持在10mm～16mm之间的范围内。在固定自攻螺钉时，纸面石膏板要沿着龙骨进行安装。3）墙体内电箱设备、电管安装。4）在墙体内防火、隔声安装时，要与另一侧纸面石膏板同步进行安装。5）墙体另一侧纸面石膏板安装：在墙体另一侧纸面石膏板安装时，应采用第一侧纸面石膏板的方法，便其接缝要与第一侧面板错开安装。6）双层纸面石膏板安装：采用第一侧固定方法，但其接缝要与第一层错开安装，不能同时落在同一龙骨上。

3.4干掛石材施工

在干挂石材施工之前，技术人员应应结合施工图纸及现场情况优选出最优的施工方案，同时以此方案进行材料制作和现场施工测量工作。在干挂石材施工中，其施工质量经常会受到一些因素的影响，主要包括以下几个方面：第一，钢骨架安装时的平整度和干挂石材防腐处理效果；第二，钢构件质量和石材连接处的牢固性。第三，石材表面平整度和颜色。在干挂石材施工中，如果发现石材存在轻微破损现象，应及时进行修补。

3.5石材地面施工

广场办公室、电梯厅、茶水间、清洁间地面材料选用20mm厚大理石材。在石材地面铺贴时，应采用薄板和水泥砂浆，砂浆比例为1：2，砂浆内部掺入107胶。

在石材地面铺装前，如果发现地面高低不平，应对该处进行修补。同时要将基层砂浆清除干净，确保基层的清洁干净，且要在地面上洒水湿润。在石材铺装时，先将标准块安放好，并将它放置在十字线交接处，并采用对角方式进行安装。同时，要依次挂线，石材浸水湿润以后，要将它阴干并擦净干净。待地面铺装完毕24小时以后，要铺装后的石材洒水养护。除此之外，在石材铺贴前，应对板材花、对色、编号进行试拼，确保地面花色一致，与地毯交界处时，应采用压条收口。石材铺贴完毕后，两三天内禁止人员踩踏。

4.结论

综上所述，在商业广场装修装修施工的过程中，要优选施工材料和施工工艺。同时，同时根据商业建筑不同空间的使用功能，做好施工质量控制，以创造出美观、实用、高效的商业办公环境。大型商业建筑项目装修施工要求较高，设计师需要结合各个不同空间的使用功能，设计出满足现实要求并兼具美化环境的商业建筑作品。

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现代物业杂志社

2019-10-24