住宅建筑工业化与新型住宅的结构研究论述

赵现坤

摘要：当前我國住宅业发展的方向就是将工业水平进行提高，促进住宅专业化和现代化的发展。本文针对可持续发展对于建筑创新提出的各种要求，对于住宅建筑工业化发展和新型住宅的结构进行论述，对于相关的研究提出理论支撑。

关键词：住宅工业化；新型住宅；结构

中图分类号：TU741文献标识码：A文章编号：1674-3024（2017）02-0143-01

前言

建筑行业需要走可持续发展道路，创新建筑技术，在结构设计方面，需要结合绿色建筑形态的设计理念，利用生态型新型建筑部件。随着人们生活水平的提高，住宅产业在我国经济发展过程中占据非常重要的地位，住宅业发展主要方向就是使工业化水平不断提高，实现住宅业的产业化和现代化。

1.住宅建筑工业化的技术发展水平

当前我国的住宅普遍上都是粗放型的，暂且没有形成规模效益，具有严重的浪费情况，还是在大量的使用传统陈旧的技术，具有比较低的科技贡献率，住宅建筑标准化工作发展速度有待提高，部件标准化程度低，无法充分发挥新材料和的优越性，新型的建筑结构还是处于发展的阶段，工业化要求无法得到满足，施工机械化和合理化程度比较低。没有推广使用各种先进的环保技术，存在可持续发展问题。这样一来，住宅生产周期就会比较长，缺乏综合性能。

2.新型住宅的结构体系

2.1钢结构住宅体系。以结构形式的不同为基础，具备框架结构和框架支撑结构等等，利用的钢材主要包括热轧和焊接H型钢等组合构建。利用钢结构体系配套的轻质墙体，具有保温、隔热的性能。要定型设计标准，采取灵活多样的组合，工厂化生产构建制作，具有很高的加工精度，质量也比较好。工业化程度比较高，可以提高施工速度，运输组装比较简便。

2.2砌块砌体结构。砌块砌体主要由配筋砌体组成，在混凝土的空心砌块的空心处，浇筑配筋混凝土芯柱，在水平灰缝中配置出一定的钢筋，那么砌体的承载力就会得到提高，也会具备良好的整体性，使砌块砌体的抗震性能得到改善。新型的墙体近些年得到广泛的发展，新型墙体材料不断发展，形成内浇外砌的结构，既可以装饰又可以保温，施工也比较简单。但是配筋砌体体系需要提高其工业化水平，还没有形成工业化住宅体系，可以适合居住建筑的要求，并且对于我国的墙体改革的要求可以满足，使建筑工业化程度得到提高。

2.3预制混凝土构件装配体系。预制构件主要包括混凝土叠合板和预制混凝土叠合板和预制墙板以及梁柱构件等。可以利用立面标准段构件单元，将部分墙体进行代替，在预制场当中，可以一起浇筑窗框、空调板以及墙体。框剪结构整体装配式的钢筋混凝土结构属于我国自行研究的建筑体系，其构件组成主要包括构件工厂预制现场安装和节点现浇形成整体等，施工速度比较快，具有良好的抗震性能，但是在探索的过程中，仍旧存在节点处理的相关问题。

3.发展工业化新型结构的措施

3.1立足当前条件，引进先进技术。不能完全照搬国外工业化住宅结构，在轻钢结构当中，很大一部分只是在低层当中进行应用。要立足当前条件为基础，并且找到切入点。并不支持全装配式，需要充分考虑我国的现有条件，当前我国工业化已经形成一定的现场浇筑技术和设备等资源，需要得到合理的调整，使资源可以得到合理的流向，合理结合工厂制造和现场作业。

3.2标准化和多样化。更新改造原有的住宅，对于室内空间进行重新划分，将建筑设备进行更换，从而满足住宅功能的各种要求，当前住宅适用性能的指标就是其可改造性。工业化基础就是标准化，但是工业化不能利用多样化换取标准化。工业化住宅可以对多样性要求给予满足，组合各种标准化构配件，使多样化和标准化的结构点可以得到明确。

3.3顺应可持续发展的要求。实现我国住宅产业化，那么住宅建设的发展目标就是实现可持续发展。在住宅产业当中融入可持续发挥在那思想，具有节能和物耗降低的优势，可以对于环境产生的压力进行减少，循环利用各种资源，整体运用绿色方式，在产业过程中得到广泛的应用。当前我国住宅具有很大的需求量，并且受到自然资源利用的限制，要想实现国民经济的可持续发展，就要发展节能省地型住宅，不仅要具有经济性能，建造成本也要比较低。

3.4满足可持续发展要求。我国住宅产业化的目标就是实现可持续发展，具体的体现就是节能、降低物耗以及降低压力，循环利用资源，在产业过程中利用绿色方式。当前我国住宅具有巨大的需求量，受到自然资源的限制，实现国民经济可持续发展就是发展节能省地型住宅，我国住宅结构不能以低层为主，主要的发展方向就是中层和高层，利用住宅的经济性能，建设出低沉本和资源成本低的住宅。

3.5实现集成创新。集成创新是重要的创新手段，利用集成技术，可以促进现代技术发展。利用集成技术，可以使我国的住宅企业满足可持续发展的道路。例如可以利用性能集成，使结构和围护以及节能三个方面的集成，在建造住宅的过程中，集成制造业主要利用先进的计算机辅助设计和计算机辅助制造技术，利用菜单式供货的方式，使住宅业的产业化水平得到提高，从而使工业化进程得到提高。也可以戏曲国外建筑工业化的经验和教训，当前住宅工业化被赋予了新的内涵，因此我国也要走上新型工业化道路。

4.结束语

通过以上综合的论述，对于住宅建筑工业化与新型住宅的结构进行全面的论述，希望可以起到积极的借鉴意义。发展住宅建筑工、监化，将国外先进的结构体系引入进来，利用创新的方式，从而满足建筑业的条件和发展水平。利用环保和节能技术的集成，从而满足可持续发展的各种需求，统一标准化和多样性。

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现代物业杂志社

2019-09-15