暖通设计对施工进度和造价的影响及改进措施

张瑜+温鸿

摘要：随着社会经济的快速发展、人民生活水平的不断提高，外界空气环境的不断恶化，民用建筑中的暖通空调技术，已经从最初的保障性，步向舒适性，在整个民用建筑行业中的占比也不断上升，因此本文从整个暖通设计过程进行分析，寻求暖通设计在施工过程中存在的问题以及改进措施。

关键词：暖通设计；施工进度；造价

1暖通设计现状与存在的问题

在整个建设过程中，设计阶段所占比例并不大，但却是整个建设项目成本控制的关键与重点，设计费只占建安成本的1.5%～2%，但对工程造价的影响可达75%以上，设计质量的好坏直接影响建设费用的多少和建设工期的长短，直接决定人力、物力和财力投入的多少，因此合理科学的设计，能加快施工进度，保证施工质量。但实际情况反映，工程设计阶段未能充分发挥其在项目中的关键作用，造成此现象的原因有以下几个方面：

1.1工程设计与施工脱节

暖通专业设备多，管线大，不同类型的设备还有自己的特殊安装要求，一些设计缺乏现场实际安装经验，导致一些理论性的设计难以实施，这样的结果无疑让设计图纸中的设计理念在施工中无法落实和贯彻，这样的施工过程必然导致施工进度的滞后和质量的下降。

1.2设计出现错漏现象

设计程序包含：方案的确定、制图、校审、外审等一系列程序，设计的错误遗漏问题一般都能被查找并解决，但有时工期紧，或者复杂项目未进行各个专业协同设计，管线等碰撞严重，均可能导致施工单位拿到的蓝图存在问题，最后不得不以变更等进行处理，甚至施工后再拆除，诸如此类的错漏必然增加施工工期。另外，暖通行业系统形式和设备种类多，设计师的选择也多，如果方案不能和建筑的类型、功能、规模与能源状况等相匹配，不仅会影响后期业主的使用，而且可能对工程造价带来巨大影响。

2暖通设计中影响施工进度和造价的主要因素

2.1设计方案

空调系统形式多样，每种系统各有优缺点，系统造价和施工难度也不尽相同。在空调通方案确定的过程中需要考虑：冷热源的选择，控制方案的确定，是否适宜采用热回收技术、保障室内空气质量是机械方式还是自然通风等等，每一种系统都和工程造价息息相关。

中国幅员辽阔，分为五大气候区，每个地区之间的气候差异均比较大，各种空调系统并非能适应所有气候地区，比如多联机系统通常只适合夏季室外温度35℃以下、冬季室外空气计算温度为一5℃以上的地區，蒸发冷却空调系统则适合气候比较干燥的西部和北部地区等。因此空调系统应根据建筑功能，规模，所在地区的能源结构、价格、政策导向和环保要求等，进行技术和经济综合比较，选择最优方案。

2.2系统用材

暖通设计中用到的设备种类繁多，每种设备又分很多类型，例如空调主机有：离心式、螺杆式、活塞式、涡旋式、吸收式、直燃式、热泵式和直接膨胀式等，暖通设计时应尽可能选择高效、低耗、紧凑的主机类型、减少占地面积和施工安装难度。

2.3设备管线的布置方式

通风空调系统的管道布置，应与土建、电气、给排水等专业相互配合、合理避让，风管布置尽量顺直，减少拐弯和不合理交叉。现如今很多工程设计均采用BIM的技术进行设计和管网综合，方便检查设计中的碰撞，优化管道空间，提供管线综合及预留洞口等，减少返工，为整个工程节省很多成本。

2.4变更把控不严。带来工程造价的不可控

设计变更是工程变更的一部分内容，是指设计单位依据建设单位要求调整，或对原设计内容进行修改、完善、优化，并以图纸或设计变更通知单的形式发出的变更过程。一般包括原设计单位出具的设计变更通知单和由施工单位在施工过程中征得建设，监理和设计单位同意的设计变更联系单两种。设计变更包含了由于设计工作本身的漏项、错误或其它外在原因而修改、补充原设计的技术资料。建设项目工程投资额度大，周期长，受自然条件和客观因素的影响大，导致工程质量、性质或类型改变，或增加一些招标文件或合同中没有的项目，可能引起投资超标。施工过程中变更更容易引起停工、返工，调整施工进度，增加组织协调工作量等后果。设计变更是造价波动的主要源头之一，对工程造价影响很大，需要严格把控。

3改善暖通设计对施工进度及资源利用的措施

（1）首先在方案阶段，暖通应从一个被动的接收资料的专业，转为主动提出需求，在建筑方案上进行优化设计，从源头上减少建筑能耗，并且进行方案的经济性分析，确定最优方案，节约工程成本。

（2）施工图阶段：利用BIM模型进行精细化设计，核查管道碰撞，做好预留预埋，尤其是管道穿越剪力墙和井道处的留洞，避免建好后再钻洞，耗工耗材。

（3）对于管材的选取，应该综合考虑实用性和经济性两个因素，管材尽量选用可回收利用型。

（4）材料的信息需要满足新市场环境，装配式设计可以降低工程造价，节省工期。

（5）变更控制。设计变更无论是由哪方提出，均应由监理单位同建设单位、设计单位、施工单位协商，经过确认后由设计部门发出相应图纸或说明，并由监理工程师办理签发手续，下发到有关部门付诸实施。在变更工程的审查过程中应本着控制投资、保证质量、加快进度、提高效益的原则来确定工程变更的必要性与可行性。

4建议

设计过程对施工进度和工程造价有重要影响，因此暖通设计应在满足规范的条件下合理利用自然资源，根据工程实际情况，选择合理的管材，实时跟进厂家新技术，采用一体化集成设备，并考虑整个建筑周期内设备的维护与更换通道，减少后期使用中对土建的影响。另外设计施工图阶段和土建密切配合，利用BIM建出竣工模型，做好准确的预留预埋，减少施工过程中的反复开洞，减少或避免设计变更，减少施工资源能源的消耗。

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现代物业杂志社

2019-08-08