基于BIM技术研究住宅建筑设计中的应用

刘汉松

摘要：新能源的不断拓展对建筑设计提出了多方面要求，特别是需要结合时代的发展，将先进的科技技术融入建筑设计当中。因此，需要就BIM技术于住宅设计进行多元化的探索，提高建筑的核心性能。本文就BIM技术的内涵进行分析，并依据不同设计中对BIM技术的应用方法展开分析，提出相应建议。

关键词：BIM技术;建筑设计;应用;建议

引言

智能化科学技术的发展拓展了BIM（Building Informatuin Modeling）技术，其有效承接了三维模型技术于房屋建筑之中，将住宅结构的基本框架以可视化的模式进行细化，进而促进了科学技术于房屋设计中的积极影响。因此，需要在建筑设计中的各个环节中融入BIM技術，进而实现房屋模型的立体转化，提高房屋建筑的经济效益。

1BIM技术的内涵及价值

1.1 基本内涵

建筑信息模型（BIM）技术的基本内涵是以建筑设计为核心模型，并在过程中进行模型的框架细化，进而促使房屋建筑实现高仿真性的作用。同时，BIM实现了模型的立体化。即通过将房屋模型进行二维至三维的转化，进而实现模拟设计趋于协调化进行[1]。因此，BIM技术使基于软件为操作核心，实现模拟信息的整合与优化处理的过程。

1.2 核心价值

BIM技术的有效应用实现了多元化空间的视图转化，并在过程中彰显了三维动画成像的核心特点，进而能够有效规划并提高建筑设计的质量，减少成本预算。同时，BIM技术能够在其庞大的数据库内容中有效拓展关联性的5D信息调度系统，进而减小核心运算量和运算时间，实现了建筑精度的有效提高。其次，BIM技术能够运用资源计算和资源决策的方法，实现设计设计过程中的建材使用精度，进而提高了建筑的运营效率。

2 BIM技术的应用特点

2.1 可视化及协调化

BIM技术实现了建筑元件之间的整合与互动，并在过程中拓展了高互动及反馈的价值。特别是在实际操作中能够利用可视化的操作进行宏观调控，进而实现了效果图的全价值体现，也完善了对建筑操作过程的反馈、沟通与决策力度。

2.2 模拟性及精细化

BIM技术可以实现不同事物的实体模拟，并能基于模拟物体进行整合实验，进而实现了流程化建筑工程内容。同时，BIM技术能够基于模拟操作中对建筑设计中所需要的问题进行实际分析，有效规划了节能设计、热能设计的系统模拟，实现了设计的直观内涵，并控制了成本核算的风险。另外，BIM技术能够对地理位置信息和复杂的项目规划进行精细化的调控，进而实现了繁琐问题的简化处理，促使设计项目的有效拓展。

3 基于BIM技术研究住宅建筑设计中的应用分析

3.1 前期设计

建筑设计的前期设计操作应基于对BIM技术进行多元化的有效拓展，并提高其对于设计所需的建材用料、墙面尺寸和性能进行系统的规划。进而在过程中实现源代码与三维视图的灵活转化。同时，在前期设计当中，BIM软件能够实现模拟出图，并在过程中充分结合数字信息技术提出最有利的设计方案。另外，通过对标准规划的参数进行对比，进而可以及时掌握设计过程中的缺陷问题，达到全面的技术控制。

如利用Ecotect软件进行上海某房屋的前期空间规划过程中，其核心是基于对BIM技术的实际拓展，如图1所示。

通过对房间设计布局的全面规划，进而促使技术人员能够针对房屋的采光、防水、节能等方面进行系统的规划，并且实现了空间、视野的布局，其使用空间在Ecotect软件操作下空间利用率可达91.2%。

3.2 动态控制

BIM技术能够在系统的设计构建中以标准模型为设计核心，并基于设计模型进行全面的信息整合和模型分析，进而促使房屋的设计趋于科学化、信息化进行[2]。同时，通过系统的动态控制，能够有效地针对房屋设计过程中所存在的问题进行系统的规划，并利用有效的整改操作进行优化，进而有效避免了房屋设计过程中的缺陷。另外，BIM技术能够对建材的消耗程度有系统的监管，进而实现了设计规划的高效性特点。

如在“何东夫人医局”的历史建筑的设计规划中，BIM技术实现了区域空间的地形、规划的信息整合，并在过程中拓展了基础的动画漫游，有效促进了在规划历史建筑的基础沟通，进而极大呈现了历史的特性。如图2 所示：

通过对历史建筑的DNA的细化分析，有效促使在工程设计中的规划流程，进而及时发现建筑物的缺陷并进行修改，提高了文物的价值。实现了以BIM为核心的3D模型的系统整合，进行完善了实际建筑的核心需求[3]。另外，何东夫人医局于2013 年实现了照片测量技术的系统整合，进而促使BIM技术由HIM技术的拓展，进而更好地优化对历史建筑的原貌保护，实现了文物保护的意义。

3.3 可持续发展

BIM技术能够依据设计者的需求进行空间模拟的合理拓展，并及时切合使用者对房屋设计的可持续化需求。特别是对于房屋设计中融入不同的设计功能同房屋性能的有效结合，进而实现房屋设计能够全面切合于环境的需求[4]。如Ecotect软件能够全面地模拟自然场景，包括与阳光、冰雹、噪音等多方面的因素。进而促使房屋设计能够符合人们所需，并发现多元化的设计矛盾。

如在南京青奥会议中心的操作设计中，BIM技术能够全面展示总面积为19.38万m2 的宏观建筑规划，并利用三维的模型逐步放大模型中各部位的操作细节。如对于元件结构、规划角度等方面能够不受制于地理环境的限制，进行全方位的科学化排水构建，进而促使核心设计能够在流程的化的设计中进行规划与整改，有效避免了由于地理位置的复杂而导致的建筑方面的问题。同时，BIM技术能够基于排水管道进行三维规划，进而促使管道的设计能够全面切合于可持续化的建筑所需。

结语

BIM技术的有效拓展，突破了环境问题对于监察、分析、测量的难题，减少了在设计规划问题的实际难度，进而提高了建筑设计可持续发展的意义。同时，应不断基于对BIM技术进行技术创新，并协同多元化的功能需求进行全方位的技术拓展，促使BIM的数字分析、储存技术和情景模拟技术更加趋于完善，也能控制设计过程中对成本控制的难题，提高房屋的经济效益。

参考文献

[1]吴少博.基于BIM技术的钢结构住宅应用研究[D].2017.

[2]张亚斌，赵希，曹颖，etal.基于BIM建筑设计的虚拟施工和培训应用平台的开发[J].城市住宅，2016，23（6）.

[3]庄玉良.BIM技术在住宅建筑设计中的应用探究[J].四川水泥，2016（6）：79-79.

[4]赵建玲.BIM技术在住宅建筑设计中的应用研究[J].城市建筑，2016，14（24）：45-45.

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现代物业杂志社

2019-08-01